8月22日,漳州中心城區(qū)第二場土拍2宗住宅用地成功拍賣,共出讓面積104296.54平方米(約156.44畝),計容建筑面積253514平方米,總成交額13.31億元。此次土拍共吸引漳州大成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、福建漳龍地產(chǎn)集團有限公司及福建兆和房地產(chǎn)有限公司參與競拍。
其中,位于東嶼片區(qū)的2023P05地塊由漳州大成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得,成交價91600萬元,樓面價5281元/平方米。該地塊位于龍文區(qū)漳華東路以南、石倉北路以東、龍昌路以西,周邊有國貿(mào)潤園、三盛璞悅灣、福隆城、錢隆學府等小區(qū),以及前階段剛剛對外開放的建發(fā)朗云項目,人居氛圍濃厚;地塊1.5公里范圍內(nèi)有錦繡商業(yè)廣場、新城吾悅廣場(預(yù)計今年9月開業(yè))、漳州寶龍廣場等商業(yè)配套,生活便利;擁有市人民廣場、閩南水鄉(xiāng)公園、九十九灣、上美湖等生態(tài)景觀配套,便于休閑、健身、娛樂。
2023P06地塊由福建漳龍地產(chǎn)集團有限公司與福建兆和房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合競買,成交價41500萬元,樓面價5183元/平方米。該地塊位于龍文區(qū)龍祥中路以西、建元東路以北,緊鄰國貿(mào)瓏溪大觀、建發(fā)央譽樓盤;擁有龍文郊野公園、花燈公園、湘橋湖公園、云洞巖風景區(qū)、九十九灣入江公園等生態(tài)景觀配套;3公里范圍內(nèi)有漳州碧湖萬達廣場、寶龍商業(yè)廣場,以及閩南水鄉(xiāng)商圈、吉馬國際廣場等商業(yè)配套。
值得一提的是,本次出讓的兩幅地塊是漳州首次在國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告中明確具體施教區(qū)范圍、就學校區(qū)的地塊。其中2023P05地塊的小學施教區(qū)為漳州市實驗小學景山分校、2023P06地塊的小學施教區(qū)為漳州市第三實驗小學。
此外,本次土拍是福建漳龍地產(chǎn)集團有限公司成立后,首次與廈門國企組成聯(lián)合體,競逐漳州土拍。(記者 莊朝惠 通訊員 陳璐潔)
責任編輯:唐秀敏
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