海峽網(wǎng)1月23日訊 (海都記者 趙楊)昨日,福州進(jìn)行了今年首次土拍,吸引了包括福州市三坊七巷保護(hù)開(kāi)發(fā)公司、倉(cāng)山國(guó)投等9家競(jìng)買人到場(chǎng)參拍,成功出讓上下杭蒼霞片的3幅商住用地及三江口1幅加油站用地,出讓土地總面積74.69畝,總成交價(jià)21.48億元。本次土拍采取“價(jià)高者得”,雖并未設(shè)置限制地價(jià),但整個(gè)拍賣過(guò)程較為平靜,3幅宅地全是底價(jià)成交。
上下杭3幅地塊 均為帶建筑出讓
拍賣活動(dòng)在福州市公共資源交易服務(wù)中心舉行。土拍首先進(jìn)行的是地塊起始價(jià)最高的萬(wàn)隆弄出讓地塊(宗地2018-52號(hào)),起始價(jià)10.01億元,土地用途為住宅、商服用地。拍賣開(kāi)始后,僅1家開(kāi)發(fā)商舉牌應(yīng)價(jià),經(jīng)過(guò)主持人倒數(shù),宣布福州市三坊七巷保護(hù)開(kāi)發(fā)公司以10.01億元的底價(jià)成交。
隨后,龍嶺頂巷西北出讓地塊(宗地2018-50號(hào))、龍嶺頂巷以東出讓地塊(宗地2018-51號(hào)),同樣被三坊七巷保護(hù)開(kāi)發(fā)公司以底價(jià)拍得。3幅地塊共70.01畝,總價(jià)19.55億元,平均樓面地價(jià)27827元/平方米。
按照相關(guān)規(guī)定,這三幅地塊項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合《上下杭?xì)v史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃》(2015)、《福州上下杭?xì)v史文化街區(qū)保護(hù)整治規(guī)劃》(2017)的有關(guān)規(guī)定。
福州市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)人士表示,三幅地塊位于臺(tái)江區(qū)上下杭?xì)v史
文化街區(qū)核心范圍內(nèi),均為帶建筑出讓。項(xiàng)目將按照尊重歷史、保持風(fēng)貌的原則開(kāi)展建設(shè)??梢灶A(yù)見(jiàn),修繕后上下杭片區(qū)將重新煥發(fā)生機(jī),再現(xiàn)中西合璧的閩式建筑,成為傳承閩商文化載體和百姓休閑娛樂(lè)的新去處,帶動(dòng)片區(qū)經(jīng)濟(jì)、生活高效發(fā)展。
加油站地塊 歷經(jīng)127輪競(jìng)價(jià)
最后拍賣的是三江口片區(qū)的加油站地塊。三江口加油站地塊(宗地2018-53號(hào))出讓面積4.67畝,屬民生補(bǔ)短板項(xiàng)目,吸引了中石化、中化(福建)石油等8家企業(yè)報(bào)名。
不過(guò)出乎意料的是,該幅地塊雖為加油站地塊,卻并未遇冷,而是上演了一場(chǎng)激烈的奪地大戰(zhàn)。土拍開(kāi)始后,多家競(jìng)買人就爭(zhēng)相舉牌應(yīng)價(jià)。福州倉(cāng)山國(guó)投從始至終緊咬不放,持續(xù)加價(jià),報(bào)價(jià)迅速由0.66億的起始價(jià)攀升到1.93億。最終,經(jīng)過(guò)127輪的鏖戰(zhàn),福州倉(cāng)山國(guó)投成功以1.93億的報(bào)價(jià)競(jìng)得該地塊。
業(yè)內(nèi)人士表示,該項(xiàng)目建成后將有利于完善三江口區(qū)域的基礎(chǔ)配套設(shè)施。福州市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)人士告訴記者,下一步福州將繼續(xù)推出住宅、養(yǎng)老、辦公、商務(wù)等用途的經(jīng)營(yíng)性用地,豐富供地類型,滿足市場(chǎng)需求。
責(zé)任編輯:黃仙妹
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