原標(biāo)題:漳州五部門聯(lián)合開展“租房貸”專項(xiàng)整治行動(dòng)
記者從漳州市住建局獲悉,即日起至12月30日,漳州將在全市范圍內(nèi)開展“租房貸”專項(xiàng)整治行動(dòng),重點(diǎn)查處“租房貸”“套路貸”“高利貸”等非法金融業(yè)務(wù)活動(dòng),規(guī)范住房租賃市場(chǎng)和中介服務(wù),打擊違法發(fā)布虛假房產(chǎn)租賃廣告和利用合同格式條款侵害消費(fèi)者合法權(quán)益等違法行為,維護(hù)全市房屋租賃市場(chǎng)和金融市場(chǎng)健康發(fā)展。
據(jù)悉,本次行動(dòng)由市住建局、市金融監(jiān)管局(金融辦)、市場(chǎng)監(jiān)管局、市公安局、市房產(chǎn)交易中心、市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合開展。行動(dòng)期間,漳州市將針對(duì)租賃備案及從業(yè)人員管理、房屋租賃金融業(yè)務(wù)、租賃機(jī)構(gòu)監(jiān)管等進(jìn)行重點(diǎn)排查和整治。其中,未經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)或備案,任何機(jī)構(gòu)不得從事小額貸款或網(wǎng)貸等相關(guān)金融業(yè)務(wù);引導(dǎo)小額貸款公司加強(qiáng)對(duì)租房貸款授信資質(zhì)審查,不得向沒有明確貸款意愿的借款人(承租者)辦理貸款業(yè)務(wù),對(duì)非借款人本人面簽或未經(jīng)本人授權(quán)的不得發(fā)放貸款;嚴(yán)禁房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃機(jī)構(gòu)開展“租房貸”相關(guān)業(yè)務(wù),嚴(yán)禁房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃機(jī)構(gòu)違背承租者意愿,強(qiáng)迫、誘騙承租者簽訂“租房貸”合同;嚴(yán)禁經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以承租者名義通過“網(wǎng)貸”平臺(tái)套取房租貸款;嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)變“居間”為“代理”;嚴(yán)禁設(shè)立“資金池”、擅自侵占和挪用承租者租金。
對(duì)于未經(jīng)行政許可擅自從事金融業(yè)務(wù)活動(dòng)的中介企業(yè),漳州市將依法查封經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,責(zé)令停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng),沒收違法所得,依法從重處罰;對(duì)于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法建立“資金池”,擅自侵占、挪用承租人租金,或與網(wǎng)貸平臺(tái)等放貸組織勾結(jié),強(qiáng)制承租人辦理“租房貸”“套路貸”“高利貸”等行為,涉嫌犯罪的,將由屬地房地產(chǎn)管理部門或者金融監(jiān)管部門移送公安機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,并由通信管理部門依法關(guān)閉違規(guī)企業(yè)網(wǎng)站或APP;對(duì)于中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員嚴(yán)重失信主體,該市將依法實(shí)施聯(lián)合懲戒。(記者蔡柳楠)
責(zé)任編輯:唐秀敏
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