福州頒發(fā)第二批古厝不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 涉及上下杭街區(qū)萬(wàn)隆弄地塊建筑

記者從市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心獲悉，繼今年8月首批9本古厝不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)后，福州市第二批50本古厝不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證于近日核發(fā)，涉及臺(tái)江上下杭?xì)v史文化街區(qū)萬(wàn)隆弄地塊建筑，產(chǎn)權(quán)總面積超6800平方米。

福州古厝承載著“老福州”的記憶，是福州人的精神寄托。由于福州特色的建筑結(jié)構(gòu)體系，如夯土墻承重、空斗墻承重等，缺乏可執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，老式建筑的樓梯踏步高度、欄桿、美人靠等的安全防護(hù)以及古厝防火間距、消防通道不滿足現(xiàn)行規(guī)范，若進(jìn)行改造，可能破壞歷史建筑核心保護(hù)要素及特色，因此難以按照現(xiàn)行規(guī)范辦理各項(xiàng)建設(shè)審批及驗(yàn)收手續(xù)，進(jìn)而影響古厝不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理工作。

為了更好地推進(jìn)古厝保護(hù)工作，市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心與相關(guān)職能部門從簡(jiǎn)化辦理程序的角度出發(fā)，深入上下杭?xì)v史文化街區(qū)實(shí)地踏勘，對(duì)古厝現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研，協(xié)調(diào)解決了一系列問(wèn)題，包括地塊出讓紅線調(diào)整、古厝建筑降層提級(jí)等，為順利頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提供有力保障。

此外，市住建局牽頭制定《福州市古厝消防設(shè)計(jì)導(dǎo)則（2024年修編版）》，為簡(jiǎn)化古厝消防驗(yàn)收手續(xù)提供政策支持。在此基礎(chǔ)上，前端審批及驗(yàn)收手續(xù)得到進(jìn)一步簡(jiǎn)化。市名城委在對(duì)古厝建筑修繕設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查后，一并出具了審查及驗(yàn)收意見(jiàn)。市自然資源和規(guī)劃局同步開展了建設(shè)工程規(guī)劃許可的容缺預(yù)審。

市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本批次古厝不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的頒發(fā)，為后期古厝資產(chǎn)盤活、活化利用鋪平了道路。下階段，相關(guān)部門將密切配合，梳理古厝項(xiàng)目情況，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，推進(jìn)后續(xù)古厝辦證工作。（記者 江海）