福州首次以公開(kāi)拍賣(mài)方式出讓集體租賃住房用地

福州新聞網(wǎng)4月21日訊（福州日?qǐng)?bào)記者 阮冠達(dá)）20日，倉(cāng)山區(qū)今年首次土地拍賣(mài)順利舉行，成功出讓一幅地塊。這也是福州市首次以公開(kāi)拍賣(mài)方式出讓集體租賃住房用地。

本次出讓的倉(cāng)山區(qū)倉(cāng)山鎮(zhèn)聯(lián)建村集體建設(shè)用地，面積15807平方米，用途為住宅用地（租賃住房），起始價(jià)2910萬(wàn)元（合122萬(wàn)元/畝）。經(jīng)多輪競(jìng)價(jià)，最終由福建百亨置業(yè)發(fā)展有限公司以6710萬(wàn)元（合283萬(wàn)元/畝）拍得，樓面地價(jià)3032元/平方米，溢價(jià)率130%。

出讓公告中同時(shí)規(guī)定，租賃住房（不含配套商業(yè)）實(shí)施全裝修成品交房，戶(hù)型結(jié)構(gòu)以中、小戶(hù)型為主，最大戶(hù)型建筑面積不超過(guò)60平方米。建筑設(shè)計(jì)方案、裝修設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)過(guò)倉(cāng)山區(qū)倉(cāng)山鎮(zhèn)和聯(lián)建村書(shū)面認(rèn)定；該項(xiàng)目集體租賃住房須統(tǒng)一納入福州市住房租賃市場(chǎng)服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)，房源實(shí)行統(tǒng)一核驗(yàn)、統(tǒng)一發(fā)布、統(tǒng)一網(wǎng)簽和統(tǒng)一備案。租賃住房項(xiàng)目租賃期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年，一次收取租金不得超過(guò)1年，最短租期不得少于6個(gè)月，合同不得含有自動(dòng)續(xù)租條款。

倉(cāng)山區(qū)自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，我市當(dāng)前正開(kāi)展集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，聯(lián)建村所出讓的集體租賃房用地，將進(jìn)一步盤(pán)活有限的土地資源，提高土地節(jié)約集約利用效率。