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原標題:福州下月擬出讓15幅地塊 11幅為住宅用地

福州新聞網(wǎng)6月30日訊(福州晚報記者 何佳媛)我市決定公開出讓城區(qū)15幅國有建設(shè)用地使用權(quán),在拍賣競價中,將首次采用“限房價、控地價、公開搖號”方式。拍賣定于7月20日9時在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。

“限房價、控地價、公開搖號”方式是指:地塊設(shè)定最高限制價格,競買人報價不超過最高限制價的,按價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制價后,不再接受更高報價,且有其他競買人愿意接受該最高限制地價,則競買方式轉(zhuǎn)為采取公開搖號方式確定競得人。凡接受最高限制地價的競買人均可申請繼續(xù)參與搖號,最終搖中者為競得人。

其中有11幅住宅用地

本次共出讓11幅住宅用地。

宗地2018-13號是晉安區(qū)宦溪鎮(zhèn)桂湖地區(qū)壟頭村西北面的壟頭溫泉小區(qū)地塊一,面積58563平方米(合87.84畝),用途為住宅用地,起始價10.31億元。

14號是宦溪鎮(zhèn)桂湖地區(qū)壟頭村的壟頭苑出讓地塊一,面積24227平方米(合36.34畝),用途為住宅用地,起始價4.07億元。

15號是倉山區(qū)三江路東側(cè)清富片棚戶區(qū)改造項目一出讓地塊D,面積17230平方米(合25.85畝),用途為住宅用地、商服(商業(yè))用地、公共管理與公共服務(wù)(幼兒園)用地,起始價3.27億元。

16號是倉山區(qū)三江路東側(cè)清富片棚戶區(qū)改造項目一出讓地塊E,面積10782平方米(合16.17畝),用途為住宅用地、商服(商業(yè))用地,起始價2.59億元。

17號是晉安區(qū)鶴林路以南,塔頭路以北,鶴林片區(qū)E-05東地塊,面積65666平方米(合98.5畝),用途為住宅用地,起始價28.54億元。

18號是晉安區(qū)化工路北側(cè),鶴林片區(qū)I-10地塊,面積33751平方米(合50.63畝),用途為住宅用地、商服(商業(yè))用地,起始價20.8億元。

19號是倉山區(qū)金洲南路東側(cè),地鐵2號線金山輕軌場站出讓地,面積49489平方米(合74.23畝),用途為住宅用地、商服(商業(yè)、商務(wù)辦公)用地、交通運輸用地(公共交通場站),起始價28.36億元。

20號是晉安區(qū)新店鎮(zhèn)八一水庫雨洪公園安置地西莊地塊出讓地,面積31744平方米(合47.62畝),用途為住宅用地,起始價5.32億元。

21號是倉山區(qū)福廈高速連接線以東,樟嵐村片區(qū)出讓地塊七,面積14319平方米(合21.48畝),用途為住宅用地,起始價2.5億元。

22號是化工路以北,鶴林片區(qū)M-02地塊,面積26775平方米(合40.16畝),用途為住宅用地,起始價7.08億元。

23號是倉山區(qū)林浦路以西,金浦舊廠房出讓地塊A,面積68230平方米(合102.35畝),用途為住宅用地,起始價13.83億元。

兩幅地用來建停車場

兩幅出讓地塊用于建地下停車場。

宗地2018-24號是鼓樓區(qū)烏山西路北側(cè),白馬路沿線舊改地下停車場地塊,面積4249平方米(合6.37畝),用途為交通運輸(地下社會停車場)用地,應(yīng)設(shè)置機動車停車泊位不少于80個,起始價740萬元。

25號是倉山區(qū)六一南路東側(cè),朝陽路南側(cè),六一路朝陽路口綠地地下空間出讓地塊,面積7325平方米(合10.99畝),機動車停車泊位數(shù)不少于120個,起始價8600萬元。25號東側(cè)涉及文物登記點信平春記茶行舊址,由競得人修復(fù)后交由倉山區(qū)管理。

拍賣競價方式不同

此外,宗地2018-26號茶亭地下空間出讓地塊一、二和宗地2018-27號,臺江區(qū)江濱大道北側(cè),閩江五橋、六橋之間,濱江市民廣場地塊均為再次推向市場。

宗地2018-13號至23號以拍賣方式出讓,若報名截止時宗地競買申請人不足兩人,則取消該宗地出讓。其中2018-15號、16號、17號拍賣競價采用“限地價、控房價、競配建社會公共保障房”方式。宗地2018-18號、19號拍賣競價采用“限房價、控地價、公開搖號”方式。宗地2018-24號至27號根據(jù)報名截止時的競買人數(shù)確定出讓方式,若競買人數(shù)超過兩人(含兩人)采用拍賣方式出讓,不足兩人則采用掛牌方式出讓。

在配建的社會公共保障房回購方面,宗地2018-15號、16號為5800元/平方米,17號為7390元/平方米。在商品住宅(毛坯)最高銷售均價方面,宗地2018-18號不超過35000元/平方米,19號不超過32750元/平方米。

4幅地塊須建設(shè)安置型商品住房,由福州市人民政府指定對象購買。宗地2018-20號為可建住宅建筑總面積40%,14850元/平方米均價銷售;21號為可建住宅建筑總面積80%,13530元/平方米均價銷售;22號為可建住宅建筑總面積80%,15600元/平方米均價銷售;23號為可建住宅建筑總面積80%,14500元/平方米均價銷售。

責(zé)任編輯:金林舒

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