央視網(wǎng)消息:10月17日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局五部門推出增量舉措,落實(shí)存量政策,打出一套“組合拳”,推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。專家表示,新舉措除對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生積極影響外,也為中國經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期高質(zhì)量發(fā)展提供蓄力支持。
五部門聚焦目前房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的堵點(diǎn)難點(diǎn),推出了一系列有針對(duì)性、操作性強(qiáng)的舉措,其中“兩個(gè)增量”舉措發(fā)力精準(zhǔn)。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹說,將通過貨幣化安置等方式,新增實(shí)施100萬套城中村改造和危舊房改造。專家表示,貨幣化安置等方式有助于消化存量商品房、主動(dòng)調(diào)節(jié)市場(chǎng)供求關(guān)系。以戶均建筑面積100平方米計(jì)算,100萬套城中村和危舊房改造有望釋放約1億平方米的剛性購房需求。100萬套只是起點(diǎn),發(fā)布會(huì)釋放了明確信號(hào),可以在100萬套基礎(chǔ)上繼續(xù)加大支持力度。
對(duì)于第二個(gè)增量舉措,進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目融資機(jī)制,商品住房項(xiàng)目貸款全部納入“白名單”管理。預(yù)計(jì)到2024年底,“白名單”項(xiàng)目貸款審批通過金額將翻倍,超過4萬億元。
此外,對(duì)于存量政策,“四個(gè)取消”“四個(gè)降低”有利于降低購房成本、提振購房需求。從目前的市場(chǎng)反饋來看,已經(jīng)產(chǎn)生積極正面的影響,也將為后續(xù)政策提供清晰的路徑。
專家表示,此輪政策調(diào)整,不僅旨在提振樓市,也為長(zhǎng)期高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)一步蓄力。隨著前期政策效果逐步顯現(xiàn),房地產(chǎn)市場(chǎng)將出現(xiàn)更加積極的變化。
責(zé)任編輯:唐秀敏
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