莆田新出讓房地產(chǎn)用地 地價(jià)房價(jià)管控政策調(diào)整

11日，莆田市穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)展部門聯(lián)席會(huì)議辦公室發(fā)布通知，對(duì)新出讓房地產(chǎn)用地地價(jià)房價(jià)管控政策進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化市場供給側(cè)商品房供應(yīng)，在確保普通商品住房價(jià)位基本平穩(wěn)基礎(chǔ)上，放開改善型家庭對(duì)高端品質(zhì)商品住房的需求。

該通知明確，取消莆田中心城區(qū)（荔城區(qū)和城廂區(qū)）土地級(jí)別六級(jí)以外（含六級(jí)），以及仙游、涵江、秀嶼、北岸房地產(chǎn)用地商品房銷售價(jià)位（含車位、精裝修）限制和地價(jià)最高限制價(jià)格，不再編制出讓地塊穩(wěn)控預(yù)案。莆田中心城區(qū)土地級(jí)別五級(jí)以內(nèi)（含五級(jí)）新出讓的房地產(chǎn)用地，可根據(jù)土地市場情況，由所在地區(qū)政府提出競價(jià)方式，市自然資源局在上報(bào)出讓方案時(shí)進(jìn)行適時(shí)調(diào)整；商品住房銷售價(jià)格，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預(yù)售許可證》或《商品房現(xiàn)售備案證》時(shí)，自行提供一房一價(jià)表，其中戶型面積在144平方米以下的普通商品住宅其單價(jià)需低于20000元/平方米。實(shí)際銷售（網(wǎng)簽）價(jià)格上限不超過所報(bào)的一房一價(jià)價(jià)位，下浮不超過所報(bào)價(jià)位的15%；尾盤剩余20%的房源銷售價(jià)格下浮不受限制。（記者 陳盛鐘 通訊員 謝高峰）