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漳州市地方金融監(jiān)管局、市自然資源局和市住建局的共同指導(dǎo)推動(dòng),漳州建行與漳州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、漳州市房產(chǎn)交易中心積極對(duì)接溝通下,10月14日下午,隨著漳州建行發(fā)放的貸款到賬,全市首個(gè)二手房“帶押過(guò)戶”登記和按揭業(yè)務(wù)辦理完成。

據(jù)悉,傳統(tǒng)模式下的二手房交易,如賣方已有按揭貸款,需先將房產(chǎn)解押后才能過(guò)戶,而解押則需賣方先將按揭貸款還清方可辦理,過(guò)程繁瑣,交易周期長(zhǎng)。據(jù)漳州建行工作人員介紹,如今有了“帶押過(guò)戶”模式,市民辦理二手房買(mǎi)賣時(shí),只需“進(jìn)一個(gè)窗口,提交一套材料”即可辦理,特別是對(duì)于有改善住房需求的仍在按揭的賣方實(shí)現(xiàn)了不用先歸還原先房貸,即可完成過(guò)戶、抵押、發(fā)放新貸款等全流程的無(wú)縫銜接。過(guò)戶存在問(wèn)題時(shí)房款還可原路返還,有效防范存量房交易風(fēng)險(xiǎn)。

下一步,漳州建行將進(jìn)一步深化政銀聯(lián)動(dòng),讓“帶押過(guò)戶”成為二手房交易市場(chǎng)新常態(tài),共促房地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展。(記者 閆鍇 通訊員 陳平 黃祎遜)

責(zé)任編輯:唐秀敏

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