福州：零星舊改 將按統(tǒng)一征收政策補(bǔ)償

記者1月31日從市房管局獲悉，經(jīng)市政府研究，決定廢止《福州市城區(qū)零星地塊精準(zhǔn)舊改項(xiàng)目房屋搬遷補(bǔ)償安置導(dǎo)則（試行）》。

根據(jù)原《導(dǎo)則》，福州市城區(qū)的零星地塊精準(zhǔn)舊改，主要針對不在連片舊屋區(qū)改造范圍或老舊小區(qū)整治提升范圍，房屋屬普通平房、C級、D級危房，或者存在嚴(yán)重影響景觀房屋的零星地塊。零星地塊精準(zhǔn)舊改項(xiàng)目住宅房屋原則上實(shí)行異地現(xiàn)房（存量安置房）安置，不實(shí)行貨幣補(bǔ)償，并按確權(quán)補(bǔ)償面積給予6個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，不提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房，不給予提前搬遷獎勵(lì)和租房補(bǔ)貼。

福州零星舊改至今已實(shí)施了三年，消除了大部分D級危房的安全隱患，拆除了一批嚴(yán)重影響景觀的舊房，提升了城市品質(zhì)?！秾?dǎo)則》于2019年出臺，目前已過試行期，需要廢止。

《導(dǎo)則》廢止后，零星舊改項(xiàng)目按照福州市統(tǒng)一的征收政策進(jìn)行補(bǔ)償，征收群眾可根據(jù)具體情況和相關(guān)政策，選擇實(shí)物安置或貨幣補(bǔ)償。也就是說，今后，福州將結(jié)合目前已經(jīng)在實(shí)施的連片舊改政策，將零星舊改項(xiàng)目劃歸連片舊改項(xiàng)目，由各區(qū)統(tǒng)一安排改造，滿足群眾改善住房條件的需求。

根據(jù)2016年住建部發(fā)布的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，D級危房是指承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。

據(jù)了解，目前福州城區(qū)仍有少量D級危房需要改造，市房管局正在草擬相關(guān)實(shí)施意見，通過引導(dǎo)鼓勵(lì)危房業(yè)主通過自建等方式進(jìn)行改造，全面消除危房安全隱患。（記者 江海）