福州新聞網(wǎng)7月31日訊(福州日報記者 阮冠達)31日上午,福州市自然資源和規(guī)劃局召開今年首場服務企業(yè)暨土地招商推介會,以優(yōu)質的靠前服務,打通服務企業(yè)和群眾的“最后一公里”。記者從推介會上了解到,福州即將出臺“交房(地)即發(fā)證”政策,在五城區(qū)商品房開發(fā)項目中實現(xiàn)交地、交房與領證無縫銜接。
今年上半年,各行各業(yè)發(fā)展都受到疫情不同程度的影響。然而,土地出讓市場卻呈現(xiàn)一枝獨秀的態(tài)勢。記者31日從市資源規(guī)劃局獲悉,今年上半年,我市已累積出讓土地3216畝,成交價款531.8億,同比分別增長93%、46%,土地市場實現(xiàn)平穩(wěn)健康發(fā)展。
“土地市場的良好運作,離不開出讓、招商等環(huán)節(jié)上的創(chuàng)新與準備。”市資源規(guī)劃局相關負責人表示,我市又有18宗地塊即將出讓,為迎接這股熱潮,市資源規(guī)劃局邀請了萬科、融僑,福州建發(fā)等30多家企業(yè)參與本次招商推介會。
土地推介如何進行?記者在現(xiàn)場看到,每家出席企業(yè)都領到了一分精心制作、圖文并茂的招商手冊,展示了地塊位置及建設愿景。除了招商手冊,企業(yè)代表還同時得到了一份惠企服務卡,上面包含了招拍掛黨員突擊隊聯(lián)系人的名單及聯(lián)系方式。從簽訂合同,到辦理規(guī)劃許可證,再到不動產(chǎn)登記及預售證辦理,企業(yè)都可以找到相應的咨詢對象。
作為服務企業(yè)暨土地招商推介會,資源規(guī)劃局既要對企業(yè)推介地塊,也要對即將出臺的相關政策進行解讀。記者了解到,我市即將出臺“交房(地)即發(fā)證”政策,在五城區(qū)商品房開發(fā)項目中實現(xiàn)交地、交房與領證無縫銜接。
“政策實行之后,在五城區(qū)范圍內,開發(fā)企業(yè)通過招拍掛出讓方式取得國有建設用地使用權的,在權屬無糾紛、原土地權利已注銷,界址清楚、面積準確,土地出讓金等繳納完畢的情況下,即可于土地交付當天同步領取不動產(chǎn)權證書;同理,新建商品房項目也將實現(xiàn)不動產(chǎn)登記機構與稅務部門的聯(lián)動與提前審核,在交房現(xiàn)場為購房人頒發(fā)不動產(chǎn)權證書。”市資源規(guī)劃局不動產(chǎn)登記局副局長林沖介紹。
“過去,交地后需進行權籍調查,測繪,申請首次登記及繳納稅金出讓金,需要8個工作日;交房也需要竣工驗收,測繪備案,登記使用權或所有權,一項項流程按照順序辦理,耗時非常久。”林沖表示,經(jīng)過改革之后,各項手續(xù)并行辦理,一天之內即可完成各項手續(xù),從而實現(xiàn)無縫銜接,“對于購房人而言,可以馬上進行落戶,貸款等操作,解除后顧之憂;對企業(yè)也可減少人力物力投入,進一步推動企業(yè)規(guī)范項目周期管理,提升產(chǎn)品與服務質量”。
責任編輯:趙睿
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