北京二手房價格“松動”:炙手可熱的地段中介撤電腦,業(yè)主降價幅度可達…
在上個月國家統(tǒng)計局公布的今年10月全國70個大中城市房價數(shù)據(jù)中,全國二手房價格出現(xiàn)了一些明顯變化。記者隨后對北京和廣州的二手房市場進行了調(diào)查采訪。
記者調(diào)查:二手房市場開始降溫
位于北京東四環(huán)外的十里堡地區(qū),周邊交通發(fā)達,一直是二手房成交比較活躍的地方。記者走進了一家中介門店,里面卻是冷冷清清。
北京朝陽區(qū)某房地產(chǎn)中介 左艷峰:現(xiàn)在,我們好多電腦都給撤了,好多人員也縮減。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn),目前這一地區(qū)的二手房價格已經(jīng)出現(xiàn)了松動,部分業(yè)主不同程度地將價格下調(diào)5%左右,有的甚至達到10%。而根據(jù)北京市住建委的數(shù)據(jù)顯示,10月份北京二手住宅整體網(wǎng)簽量僅為8879套,再次跌進單月成交萬套以內(nèi)。
在廣州,相關(guān)中介數(shù)據(jù)顯示,11月份,廣州市二手房交易市場比較低迷,網(wǎng)簽量為6931套,環(huán)比減少15%。不少廣州老城區(qū)的二手房,一直處于無人問津狀態(tài)。
廣東省廣州市民:暫時不會買,因為現(xiàn)在國家的政策很明顯慢慢調(diào)控著,有可能會下降,就算不下降也會穩(wěn)定著,現(xiàn)在買風(fēng)險有點大。
多名房地產(chǎn)中介經(jīng)紀人告訴記者,政府對樓市的總體調(diào)控和相關(guān)金融政策的出臺,致二手房市場降溫明顯。
近日,廣州市住建委與市國規(guī)委聯(lián)合起草的《關(guān)于對新增租賃住房有關(guān)管理工作的通知》征求意見稿明確規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、村集體可自主出租經(jīng)營,也可與住房租賃企業(yè)等合作出租經(jīng)營新增租賃住房。
今年9月,北京出臺公積金貸款新政,規(guī)定公積金貸款的額度與繳存年限掛鉤,每繳存一年可貸10萬元,最高可貸120萬元,且“認房又認貸”,二套房公積金貸款的額度從80萬元降低到60萬元。
國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員 劉為民:大家對于市場的判斷,可能從過去的焦慮變?yōu)橐环N觀望,這體現(xiàn)了整個房地產(chǎn)調(diào)控在二手房市場上已經(jīng)呈現(xiàn)出了階段性成果。
責(zé)任編輯:唐秀敏
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