國貿(mào)地產(chǎn)榮登中國房地產(chǎn)綜合實力TOP20

3月19日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居地產(chǎn)研究院共同主辦的“2025房地產(chǎn)開發(fā)綜合實力測評成果發(fā)布會”在北京舉行。大會發(fā)布了《2025房地產(chǎn)開發(fā)綜合實力榜》，國貿(mào)地產(chǎn)位列“綜合實力TOP20”，較去年躍升8個位次。

此外，在國企綜合實力、創(chuàng)新能力、產(chǎn)品力等細分領域，國貿(mào)地產(chǎn)斬獲了“2025房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國企綜合實力TOP20（第14位）、2025房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)創(chuàng)新能力TOP10（第2位）“等多項殊榮，開發(fā)的福州國貿(mào)天琴灣榮獲“2025十大交付力高端作品”、廈門天樾云頌榮獲“2025典型項目”。

中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力測評由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居地產(chǎn)研究院共同主辦，從企業(yè)開發(fā)規(guī)模、運營效能、財務健康度、產(chǎn)品創(chuàng)新力及社會責任等維度進行深度解析，其測評成果已成為衡量房企綜合實力的黃金標準，為行業(yè)提供重要發(fā)展風向標。

Part1丨歸核發(fā)展，綜合實力穩(wěn)步進位

國貿(mào)地產(chǎn)創(chuàng)立于1987年，經(jīng)過38載穩(wěn)健發(fā)展，已成為房地產(chǎn)開發(fā)、教育、會展、城市更新與代建、物業(yè)服務、資產(chǎn)管理、商旅七大業(yè)務板塊協(xié)同發(fā)展的美好城市建設運營商，深度賦能城市建設與提升發(fā)展。

如今，國貿(mào)地產(chǎn)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務不斷推進六大區(qū)域20個核心重點城市的全國化戰(zhàn)略布局，打造近150個優(yōu)質(zhì)項目，開發(fā)面積近2000萬㎡，代建面積超1500萬㎡，城市更新面積超1000萬㎡，物業(yè)管理項目近300個、管理面積近4000萬㎡。

2024年，國貿(mào)教育、國貿(mào)會展與國貿(mào)地產(chǎn)歸核整合，強化了城市建設運營領域的全鏈條服務能力，進一步延伸了產(chǎn)業(yè)服務邊界。

國貿(mào)教育聚焦基礎教育、國際教育、人才資源業(yè)務，運營5所幼兒園、廈門市中小學生綜合實踐基地、國貿(mào)楓禾、國貿(mào)協(xié)和雙語高中以及香港珠海學院等項目，人才資源板塊深耕靈活用工、招聘配置、職業(yè)培訓、對外合作等業(yè)務。

國貿(mào)會展運營管理116萬㎡的廈門國際博覽中心，通過創(chuàng)新會展模式、打造品牌展會，賦能產(chǎn)業(yè)升級。同時也是中國國際投資貿(mào)易洽談會、廈門工業(yè)博覽會、中國國際工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新發(fā)展大會等國家級大型展會指定運營單位。

順承資產(chǎn)深耕住宅、商鋪、倉庫、寫字樓等國有存量資產(chǎn)租賃運營市場，加強資產(chǎn)創(chuàng)新改造盤活，通過高效運營促進國有資產(chǎn)保值增值。

商旅業(yè)務以行業(yè)研策、招商運營、投資管理為專業(yè)內(nèi)核構(gòu)建核心競爭力，涉足商業(yè)管理、景區(qū)運營等領域，旗下代表運營項目有廈門園博苑、下潭尾紅樹林公園、園博薈ini park等。

通過業(yè)務整合、資源聚焦和協(xié)同發(fā)展，國貿(mào)地產(chǎn)七大業(yè)務板塊多元并進，為歸核化戰(zhàn)略落地注入強勁動能。

Part2丨創(chuàng)新驅(qū)動，打造高質(zhì)量發(fā)展引擎

在新質(zhì)生產(chǎn)力的發(fā)展背景下，傳統(tǒng)經(jīng)濟增長模式與生產(chǎn)力的發(fā)展軌跡正在加速變革，國貿(mào)地產(chǎn)多維的創(chuàng)新實踐為行業(yè)轉(zhuǎn)型提供了樣本。

面對日新月異的建造技術(shù)與日益增長的生活方式需求，創(chuàng)新驅(qū)動成為國貿(mào)地產(chǎn)發(fā)展的重要抓手。為了充分發(fā)揮創(chuàng)新引領作用，2024年，國貿(mào)地產(chǎn)成立美好生活研究院，以前瞻性的視野強化前沿研發(fā)能力、加速產(chǎn)品升維迭代、促進新業(yè)務孵化，通過打造第二增長曲線激發(fā)業(yè)務創(chuàng)新、賦能經(jīng)營提質(zhì)。

在當前的信息化新時代，數(shù)字化轉(zhuǎn)型成為推動運營和服務升級的重要力量。國貿(mào)地產(chǎn)秉持“以客戶為中心”的理念，積極探索數(shù)字化創(chuàng)新轉(zhuǎn)型路徑，精細化描摹客戶畫像，精準把握服務需求，圍繞智能家居、社區(qū)服務、鄰里交互等場景打造了“國貿(mào)金鑰匙會”平臺，為客戶提供房屋管理、智慧門禁、線上繳費、報事報修、社區(qū)資訊、社區(qū)活動等服務，一鍵觸達美好生活。

創(chuàng)新基因，亦見于國貿(mào)地產(chǎn)的長期主義。自發(fā)布公益品牌“海好有你”以來，國貿(mào)地產(chǎn)持續(xù)投身海洋公益，通過創(chuàng)新開展山海逐夢計劃、“海好有你”嘉年華等系列海洋生態(tài)保護活動踐行海洋公益。2024年，國貿(mào)地產(chǎn)通過AI科技與公益的結(jié)合，創(chuàng)新發(fā)起了全民共創(chuàng)海洋歌曲活動。由近30萬“網(wǎng)友”共同參與創(chuàng)作的AI公益歌曲《海好有你》一經(jīng)推出便在QQ音樂等平臺上迅速走紅，收獲了500萬+總播放量、10000+評論。如今，在AI領域、音樂領域、商業(yè)領域、研學領域都能見到“海好有你”公益品牌的身影。

近年來，“創(chuàng)新引擎”也在國貿(mào)地產(chǎn)旗下各業(yè)務板塊點燃了新的增長動能。教育板塊立足產(chǎn)城融合發(fā)展新格局，以科技創(chuàng)新為引擎推動國際教育、人才資源業(yè)務全面升級，尤其人力資源服務領域率先實現(xiàn)智能化轉(zhuǎn)型突破，2025年正式推出“數(shù)字員工矩陣”服務體系。會展板塊依托“空間價值重構(gòu)+商業(yè)場景再造”的策略，探索多元化業(yè)務模式，以餐飲宴會為核心驅(qū)動力，推動場館利用率和營收雙提升。代建板塊重點加快異地發(fā)展步伐，依托泉州的福建省集成電路產(chǎn)業(yè)園2號區(qū)塊、海南智慧物流中心等項目打造代建“產(chǎn)業(yè)標桿”。物業(yè)服務板塊則依托物聯(lián)網(wǎng)、AI、大數(shù)據(jù)、智能化等技術(shù)的應用，通過升級管理系統(tǒng)、投用智能設備等，展開了深刻的“數(shù)智服務”變革。

國貿(mào)地產(chǎn)以創(chuàng)新為楫、科技為翼，在時代轉(zhuǎn)型的浪潮中刻下創(chuàng)新者的篤行印記，擘畫高質(zhì)量發(fā)展新藍圖。

Part3丨精耕產(chǎn)品，引領城市美好人居

依海而生、因海而興的國貿(mào)地產(chǎn)將“海洋、森林、島嶼”的元素融入產(chǎn)品，形成獨具特色的“海上森嶼”產(chǎn)品美學，以卓越的產(chǎn)品力引領人居變革。

2022年末，國貿(mào)地產(chǎn)傾力打造“海洋生活美學”品牌主張，從海洋的豐富元素中汲取產(chǎn)品靈感和創(chuàng)意，運用到住宅產(chǎn)品之中，打造了原系、上系和天琴系等三大產(chǎn)品系列。通過形式之美、場景之美、生活之美的三重美學建構(gòu)，打造高顏值、高感知、高體驗的居所。2023年，國貿(mào)地產(chǎn)打造的住宅產(chǎn)品中，均融入了“海上森嶼”元素，如建筑上“海浪”般的線條，景墻上“貝殼”般的圖案，以及充滿海洋冒險元素的“貿(mào)貿(mào)島”兒童游樂區(qū)等。而后通過廈門天琴海、福州國貿(mào)天琴灣、泉州國貿(mào)天琴樾、廣州國貿(mào)云上、上海西派海上、成都海上蓉嶼等一系列城市標桿作品，讓海洋生活美學的概念實現(xiàn)了全域鏈接，并推動“海上森嶼”產(chǎn)品美學的持續(xù)升級迭代。

立體生態(tài)住宅項目的問世，是國貿(mào)地產(chǎn)卓越產(chǎn)品力的又一具象表達。提及立體生態(tài)住宅，福州無疑是領跑者。福州國貿(mào)天琴灣作為福州市第一批立體生態(tài)住宅，打破傳統(tǒng)建筑思維，融合第四代建筑理念，以“空中花園”作為設計靈魂，將屬于地面的院落平移至天空，同時，從“觀感”、“質(zhì)感”、“體驗感”等多維度考量，打造了“智慧社區(qū)+智慧地庫+智慧家庭”全球智慧建筑全場景體驗。憑借設計科學、研發(fā)創(chuàng)新、建筑工藝、立面審美、景觀規(guī)劃、用戶洞察、產(chǎn)品價值等方面的建樹，福州國貿(mào)天琴灣成為《全國房地產(chǎn)優(yōu)秀案例4》高校教科書案例，引領行業(yè)高端人居風向。

以海洋精神為指引，國貿(mào)地產(chǎn)始終與時代并進，圍繞客戶需求不斷升級迭代，匠造森嶼和鳴的美學人居作品。

從綜合實力進位到創(chuàng)新能力領跑再到產(chǎn)品力升級迭代，國貿(mào)地產(chǎn)以先行者姿態(tài)破局而立，將"美好城市建設運營商"的戰(zhàn)略定位轉(zhuǎn)化為持續(xù)生長的澎湃動能，與城市共創(chuàng)美好。