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最近無錫有這樣一套二手房在房產(chǎn)中介圈引起轟動,因?yàn)樗闹魅耸侵麑?dǎo)演張藝謀!

3000萬人民幣!張藝謀急售無錫臨湖別墅

導(dǎo)演張藝謀在無錫購買的這套房子,物業(yè)類型是獨(dú)棟別墅,小區(qū)名為湖光山色(又名湖璽山莊)。與當(dāng)初少有人知其詳細(xì)門牌號碼不同,如今因掛牌出售,門牌號不再隱匿,號碼美滿討口彩——100號!

該別墅占地面積1050平方米,建筑面積721平方米,地面2層,地下還有一層,地下這層也帶采光面。

3000萬人民幣!張藝謀急售無錫臨湖別墅

記者查詢歷史信息發(fā)現(xiàn),該小區(qū)2003年開盤,共84棟別墅,戶型種類多,基本建筑面積都在數(shù)百平方米,開盤均價(jià)1000多萬元,每月物業(yè)費(fèi)就要近3000元,當(dāng)時(shí)在無錫是數(shù)得上的豪宅社區(qū)。

房產(chǎn)中介介紹,張藝謀的房子裝修得不錯(cuò)(有中介透露,當(dāng)年裝修就花了約500萬元),家具也可適當(dāng)留下,目前這套房子網(wǎng)上掛牌售價(jià)3500萬元,標(biāo)注有“急售”,約3000萬元即有望成交。如果付款方式好或有誠意者,價(jià)格還能商量。

僅從價(jià)格來看,這套房子屬于低價(jià)上市,當(dāng)前市場上湖璽山莊最便宜的毛坯房也要3500萬元,帶裝修的基本在4000萬元-6000萬元。

3000萬人民幣!張藝謀急售無錫臨湖別墅

房產(chǎn)中介提醒,即便有意向的客戶來看這套房子,也只能看,不能攝影或攝像。

多家房產(chǎn)中介證實(shí),這套房子自張藝謀買下后,一直是其岳父一家居住,自掛牌出售后,每次帶客看房也是其岳父開門。

3000萬人民幣!張藝謀急售無錫臨湖別墅

房產(chǎn)中介還介紹,張藝謀別墅掛牌售賣消息傳出后,房源很受歡迎,前來詢問者很多,但大部分人出于好奇,只有小部分是有意向購買。一方面是房子面積較大、總價(jià)不低,相對而言目標(biāo)客戶群體狹窄,不容易成交(有中介稱,看房人需先驗(yàn)資3000萬元才能看房);另一方面也受名人效應(yīng)影響——雖然世界第一位“雙奧導(dǎo)演”的名氣會讓房子很“旺”,但也會讓購買者有顧慮。

本文轉(zhuǎn)自:江南晚報(bào)

責(zé)任編輯:吳美麗

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