2022年臺北市豪宅成交量較上年減少4成 創(chuàng)歷史新低

中國臺灣網(wǎng)4月18日訊 據(jù)臺灣《經(jīng)濟(jì)日報》報道，東森房屋研究中心統(tǒng)計(jì)，2022年臺北市總價高于7000萬元新臺幣的豪宅，成交件數(shù)僅388件，為統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來的歷史新低，且與2021年的642件相較，驟減254件，大幅減少4成。

東森房屋臺北松高加盟店店長林梅雀表示，過去兩年在全球QE、投資臺灣等因素影響下，市場熱錢涌現(xiàn)，大量資金挹注不動產(chǎn)市場，豪宅也成為高資產(chǎn)族群的熱門抗通貨膨脹指標(biāo)之一，不過隨著去年全臺房市快速降溫，豪宅市場的交易量能也隨之走弱。

林梅雀指出，去年臺北市豪宅買氣走弱推估有經(jīng)濟(jì)局勢變動及屋主惜售等兩原因。首先，去年在升息、全球縮減QE規(guī)模等眾多負(fù)面因素干擾下，全臺不動產(chǎn)市場充滿不確定性，不少購屋民眾的信心受到一定沖擊，買房意愿下滑。再來，眼看目前臺灣房市仍處多空對峙的狀態(tài)，買賣雙方都在觀望，部分自身并無資金壓力的豪宅屋主，不僅不會輕易降價求售，反而會更加惜售，打算等到市況回溫的時候再拿來出來賣。