2022年臺(tái)北市豪宅成交量較上年減少4成 創(chuàng)歷史新低

中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)4月18日訊 據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，東森房屋研究中心統(tǒng)計(jì)，2022年臺(tái)北市總價(jià)高于7000萬(wàn)元新臺(tái)幣的豪宅，成交件數(shù)僅388件，為統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來(lái)的歷史新低，且與2021年的642件相較，驟減254件，大幅減少4成。

東森房屋臺(tái)北松高加盟店店長(zhǎng)林梅雀表示，過(guò)去兩年在全球QE、投資臺(tái)灣等因素影響下，市場(chǎng)熱錢(qián)涌現(xiàn)，大量資金挹注不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，豪宅也成為高資產(chǎn)族群的熱門(mén)抗通貨膨脹指標(biāo)之一，不過(guò)隨著去年全臺(tái)房市快速降溫，豪宅市場(chǎng)的交易量能也隨之走弱。

林梅雀指出，去年臺(tái)北市豪宅買(mǎi)氣走弱推估有經(jīng)濟(jì)局勢(shì)變動(dòng)及屋主惜售等兩原因。首先，去年在升息、全球縮減QE規(guī)模等眾多負(fù)面因素干擾下，全臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)充滿(mǎn)不確定性，不少購(gòu)屋民眾的信心受到一定沖擊，買(mǎi)房意愿下滑。再來(lái)，眼看目前臺(tái)灣房市仍處多空對(duì)峙的狀態(tài)，買(mǎi)賣(mài)雙方都在觀望，部分自身并無(wú)資金壓力的豪宅屋主，不僅不會(huì)輕易降價(jià)求售，反而會(huì)更加惜售，打算等到市況回溫的時(shí)候再拿來(lái)出來(lái)賣(mài)。