在線(xiàn)短租市場(chǎng)規(guī)模有望破百億元 監(jiān)管“短板”急需補(bǔ)齊

原標(biāo)題：在線(xiàn)短租市場(chǎng)規(guī)模有望破百億元共享民宿行業(yè)監(jiān)管“短板”急需補(bǔ)齊

“互聯(lián)網(wǎng)民宿行業(yè)市場(chǎng)才開(kāi)發(fā)了1%，接下來(lái)肯定會(huì)爆發(fā)式發(fā)展?！眹?guó)內(nèi)共享民宿資深人士說(shuō)。

互聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu)艾瑞咨詢(xún)?nèi)涨鞍l(fā)布的《2017年中國(guó)在線(xiàn)短租行業(yè)研究報(bào)告》顯示，2016年中國(guó)在線(xiàn)短租市場(chǎng)交易規(guī)模為87.8億元,預(yù)計(jì)2017年將達(dá)到125.2億元。

在線(xiàn)短租持續(xù)升溫

但目前,共享民宿的監(jiān)管還是空白，依賴(lài)使用者的自律和平臺(tái)的約束。因此,國(guó)內(nèi)有精品互聯(lián)網(wǎng)民宿預(yù)訂平臺(tái)負(fù)責(zé)人和業(yè)內(nèi)專(zhuān)家都在呼吁，良好的民宿體驗(yàn)有賴(lài)高素質(zhì)的住客、房東和平臺(tái)方，但明晰的監(jiān)管也不可或缺。

精品民宿受年輕人追捧

相比普通的共享住宿和民宿，有趣、充滿(mǎn)酷味、更加符合年輕人一代的精品民宿，在北、上、廣年輕白領(lǐng)間更加流行。

廣州成為精品民宿大本營(yíng)，尤其是相比三四星級(jí)酒店，產(chǎn)品屬性類(lèi)似的精品民宿在價(jià)格上更加親民。房客可以使用微信公眾號(hào)聯(lián)系房東、直接預(yù)訂和付款。

部分民宿存在以次充好現(xiàn)象

不過(guò)在線(xiàn)短租市場(chǎng)快速發(fā)展的同時(shí),名不副實(shí)、以次充好的房源屢見(jiàn)不鮮,由于監(jiān)控設(shè)施不全、管理混亂等問(wèn)題導(dǎo)致客戶(hù)住宿體驗(yàn)差,甚至引發(fā)安全問(wèn)題。這也對(duì)互聯(lián)網(wǎng)民宿發(fā)展提出了更高的要求。

共享住宿業(yè)內(nèi)，的確存在有房東把自己的房子交給了普通短租平臺(tái)之后，卻不料房間變成了垃圾堆，房屋內(nèi)遭到素質(zhì)不高的房客破壞，可是當(dāng)房東聯(lián)系房客要解決問(wèn)題的時(shí)候，房客早已“不見(jiàn)蹤影”。

這些問(wèn)題也在廣州民宿行業(yè)發(fā)展中暴露出來(lái)，盡管廣州的城市精品民宿行業(yè)發(fā)展很快，不過(guò)略顯尷尬的是，廣東省旅游局工作人員說(shuō)，目前旅游部門(mén)對(duì)民宿暫未納入監(jiān)管。

“民宿市場(chǎng)還會(huì)進(jìn)一步增長(zhǎng)，行業(yè)的管理將越來(lái)越規(guī)范，只有專(zhuān)業(yè)化和超越用戶(hù)預(yù)期的體驗(yàn)，這類(lèi)民宿才能生存下去?！盠ocals路客CEO蘇同民說(shuō)。

共享民宿急需有效監(jiān)督

專(zhuān)家認(rèn)為，共享民宿行業(yè)的發(fā)展過(guò)程當(dāng)中，現(xiàn)階段的短板急需解決，如：打通各方信用體系機(jī)構(gòu)的信息壁壘，使個(gè)人信用系統(tǒng)得到多方融通，讓個(gè)人信用有更高更全面的可信度；預(yù)訂平臺(tái)可以協(xié)助政府促進(jìn)非標(biāo)準(zhǔn)住宿的合法合規(guī)，讓政策更具備執(zhí)行的可行性，規(guī)范非標(biāo)準(zhǔn)住宿行業(yè)將有法可依，更有利于行業(yè)健康發(fā)展。