原標(biāo)題:上海正式步入“公證搖號(hào)買房”時(shí)代
搖號(hào)購房現(xiàn)場,除兩名東方公證處的公證員外,還有3名意向認(rèn)購客戶代表做現(xiàn)場全程監(jiān)督。/晨報(bào)記者 胡迎
今年7月,上海市住建委、上海市司法局聯(lián)合出臺(tái) 《關(guān)于貫徹商品住房項(xiàng)目銷售采取公證搖號(hào)排序有關(guān)問題的實(shí)施意見》(滬建房管聯(lián)[2017]590號(hào))。意見明確,暫定在本市加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控期間,商品住房項(xiàng)目開盤銷售的(包括商品住房預(yù)售和現(xiàn)售),應(yīng)采取公證搖號(hào)排序,按序購房。
昨日上午,位于安亭新鎮(zhèn)的《安勇嘉苑》項(xiàng)目在嘉定上海汽車會(huì)展中心開盤銷售,采用公證搖號(hào)方式確定購房順序,整個(gè)搖號(hào)排序的過程由上海市東方公證處現(xiàn)場監(jiān)督公證,確定意向認(rèn)購客戶選購房屋的順序,按序購房。這是購房新規(guī)后首個(gè)實(shí)行搖號(hào)選房公證排序的樓盤。
該項(xiàng)目開發(fā)商在取得預(yù)售許可證后,即向上海東方公證處申請(qǐng)公證搖號(hào),并在東方公證處的監(jiān)督下,完成了各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。從18日開始在售樓現(xiàn)場張貼了《積累客戶規(guī)則》,規(guī)則明確:所有登記客戶須提供身份、戶籍、婚姻等證明材料(非滬籍還需提供社?;蚣{稅證明)、申報(bào)名下住房情況,必須符合 《實(shí)施意見》(滬建房管聯(lián)[2017]590號(hào))中對(duì)住房限購的有關(guān)要求。所有本項(xiàng)目代理銷售企業(yè)以及其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的員工不得入圍,所有登記客戶購房交易過戶全過程不得更名。
據(jù)悉,該房源一共467套房子,有525組意向認(rèn)購客戶。當(dāng)天上午8點(diǎn)多,大多數(shù)意向認(rèn)購客戶就已來到搖號(hào)現(xiàn)場,相關(guān)銷售公告也整整齊齊地張貼在搖號(hào)現(xiàn)場的醒目位置。除兩名公證員外,還有3名意向認(rèn)購客戶代表做現(xiàn)場全程監(jiān)督。
上午9點(diǎn),在東方公證處的監(jiān)督下,電腦搖號(hào)開始,大屏幕時(shí)時(shí)播送進(jìn)展,依次顯示所有認(rèn)購客戶的選房順序。得知排序結(jié)果的客戶,紛紛起身前往“一房一價(jià)”公告前仔細(xì)研究選房策略。整個(gè)搖號(hào)過程用時(shí)不到1小時(shí)。隨后在房地部門和公證員的監(jiān)督下,開發(fā)商現(xiàn)場張貼排序公告。對(duì)于搖號(hào)選房的模式,大多數(shù)購房客戶表示接受,認(rèn)為比排隊(duì)買房更公平公開透明。
本市住建委、司法、房管部門強(qiáng)調(diào),商品住房搖號(hào)排序,按序選房,是為了規(guī)范商品房銷售行為,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,公開、公平、公證地維護(hù)廣大購房人合法權(quán)益,行業(yè)主管部門將加強(qiáng)工作指導(dǎo)和監(jiān)督檢查,做到搖號(hào)過程透明化,一旦發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在弄虛作假等違反規(guī)定的,一經(jīng)查實(shí),一律暫停網(wǎng)簽,降低直至取消房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì),并列入全市信用管理“黑名單”,構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)處理。
責(zé)任編輯:肖舒
- 東莞一男子轉(zhuǎn)賬58萬給女友買房 事后對(duì)方提分手拒絕還款2017-11-09
- 上海攜程托幼所老師打孩子喂芥末 涉事人員被解雇2017-11-08
- 新西蘭將住宅列為“敏感資產(chǎn)” 禁外國人購屋遏制炒房2017-11-01
- 95歲老人花7萬元買間“房” 用了一周卻險(xiǎn)些送命2017-10-31
- ATM機(jī)取錢忘插卡 上海一男子“暴打”提款機(jī)賠兩千2017-10-26
- 武漢大學(xué)生買房租房統(tǒng)統(tǒng)打8折!憑畢業(yè)證,你就是武漢人2017-10-13
- 北京首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房明日搖號(hào) 房源套數(shù)為427套2017-09-29
- 2017“海峽杯”籃球邀請(qǐng)賽臺(tái)北站圓滿落幕2017-09-25
- 上海最牛釘子屋拆除了!2017-09-20
- 新房的窗戶是“畫上去的”,開發(fā)商回應(yīng):這是特別設(shè)計(jì)!2017-09-15
已有0人發(fā)表了評(píng)論