北京出房產(chǎn)新政策是什么 北京部分銀行暫停放款原因是什么

近期北京房?jī)r(jià)又開(kāi)始新一輪暴漲。據(jù)報(bào)道，《北京二手房房?jī)r(jià)一夜跳漲15萬(wàn)》，《賣(mài)家報(bào)價(jià)728萬(wàn)，買(mǎi)家從7點(diǎn)砍價(jià)到夜里11點(diǎn)，745萬(wàn)成交》等新聞屢屢見(jiàn)諸報(bào)端。

最近有點(diǎn)為北京感到難過(guò)、清華北大畢業(yè)集體逃離北京，北京房?jī)r(jià)打敗了多少經(jīng)濟(jì)學(xué)家?等文章屢屢在朋友圈刷屏。

3月15日結(jié)束的全國(guó)兩會(huì)上，2017年政府工作報(bào)告修訂版增進(jìn)“遏制熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”。這一條款具體補(bǔ)充在“加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類(lèi)調(diào)控，房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規(guī)范開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、中介等行為”之后。

因此，市場(chǎng)人士一直在猜測(cè)北京可能會(huì)在兩會(huì)之后升級(jí)調(diào)控政策。

3月16日，據(jù)財(cái)新報(bào)道，從多位銀行及中介人士處獲悉，2月以來(lái)部分銀行北京分行暫停放款，北京房屋中介已經(jīng)跟工商銀行、中國(guó)銀行、光大銀行等銀行暫停了合作，原因系這些銀行無(wú)額度可放。同時(shí)，農(nóng)業(yè)銀行及浦發(fā)銀行等也都暫緩了放款。但目前都能放款，不過(guò)放款時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)一點(diǎn)。

據(jù)財(cái)新記者從監(jiān)管人士處獲悉，銀行此次控制按揭貸款額度，主要系央行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，通過(guò)窗口指導(dǎo)銀行控制發(fā)放按揭貸的速度。“不允許個(gè)貸增加太多”。同時(shí)，監(jiān)管還要求銀行嚴(yán)格把關(guān)個(gè)貸門(mén)檻，這相當(dāng)于變相提高了個(gè)貸門(mén)檻。比如要求銀行嚴(yán)格審核購(gòu)房人資質(zhì)水平、查看購(gòu)房人信用記錄及還款能力等。“去年假收入證明太多了，小孩明明還在上學(xué)都有收入證明，這不應(yīng)該。