莆田市城北地塊“五連拍”總成交36.83億

海峽網(wǎng)5月3日訊 (海都記者 洪德木)海都記者近日獲悉，4月28日上午，包括PS拍-2017-03、PS拍-2017-04、PS拍-2017-05、PS拍-2017-06、PS拍-2017-07號在內(nèi)的五幅地塊，在莆田市行政服務中心正式對外公開拍賣，在將近3個小時的拍賣中，五幅地塊全部成功出讓，陽光城集團、融信集團、鑫和集團、保利房地產(chǎn)集團四家房地產(chǎn)開發(fā)商競得，總成交36.83億元。

外地大房企有意進入莆田

記者了解到，此次拍賣的五幅地塊均位于莆田城市的城北片區(qū)，該片區(qū)被政府規(guī)劃為城市的總部商務區(qū)，目前已開發(fā)有環(huán)球花園、歐氏領秀、云頂楓丹等小區(qū)，且在售還有恒大御龍?zhí)旆?、正鼎北戴河等樓盤，片區(qū)發(fā)展逐漸成熟。

據(jù)悉，現(xiàn)場參與拍賣的開發(fā)商及個人，有陽光城集團、自然人蔡偉生、恒大集團、泰禾集團、保利房地產(chǎn)集團、萬科集團、新威房地產(chǎn)、中梁地產(chǎn)集團、碧桂園集團、高佳房地產(chǎn)、聯(lián)發(fā)集團、富力地產(chǎn)、融信集團、正榮集團、巨岸建設、駿乘房地產(chǎn)、鑫和集團、四季房地產(chǎn)、廈門融地等19家企業(yè)（個人）。其中，陽光城集團、泰禾集團、中梁地產(chǎn)集團、融信集團、四季房地產(chǎn)、廈門融地等開發(fā)商均未在莆田開發(fā)有樓盤，而據(jù)記者觀察，這些房企也曾多次現(xiàn)身此前的土地拍賣現(xiàn)場。“外地房企，特別是外地大房企有意進入莆田，這也是對莆田城市發(fā)展的一個肯定。”莆田市房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)內(nèi)人士陳先生說。

當天拍賣結果，五幅地塊分別被陽光城集團、融信集團、鑫和集團、鑫和集團、保利房地產(chǎn)集團以9.58億、9.35億、2.32億、1.73億、13.85億競得，總成交36.83億元。其中，陽光城集團、融信集團為首次進入莆田開發(fā)樓盤。

多達19家地產(chǎn)商參與競拍

莆田城市的發(fā)展以及推地區(qū)域日漸成熟，使得4月28日的土地拍賣會，19家房地產(chǎn)開發(fā)商參與拿地。

公開資料顯示，陽光城集團為陽光城控股投資，其業(yè)務涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)服務以及幼兒教育的投資和運營管理四大領域。企業(yè)開發(fā)包括住宅和商業(yè)兩大類產(chǎn)品體系及七大產(chǎn)品線。

融信集團創(chuàng)立于2003年，企業(yè)擁有房地產(chǎn)開發(fā)、城市運營、金融產(chǎn)業(yè)等綜合業(yè)務，至今，已在上海、杭州、福州、廈門等地開發(fā)有眾多項目，產(chǎn)品涵蓋高端公寓、別墅、服務式公寓、寫字樓、商業(yè)綜合體等多種物業(yè)類型。

福建鑫和集團有限公司是一家以項目投資、建筑工程施工、房地產(chǎn)開發(fā)建設為主，以金融和珠寶首飾等其他投資、工程設備租賃、建材貿(mào)易為輔的綜合性企業(yè)集團，目前在莆田開發(fā)有鑫和書香苑、鑫和地王廣場等樓盤。

保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司是國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)，業(yè)務范圍拓展到房地產(chǎn)開發(fā)、建筑設計、工程施工、物業(yè)管理、銷售代理以及商業(yè)會展、酒店經(jīng)營等相關行業(yè)。企業(yè)在莆田開發(fā)有保利香檳國際、保利金香檳、保利城等樓盤。