寧德金涵小區(qū)三期經(jīng)適房明后兩天開始首批選房

昨日，記者從市住建局了解到，市保障性住房管理中心將于8月27日至8月28日兩天，對金涵小區(qū)三期E區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房1、2幢樓 ，以及金涵二期剩余6套房源開展選房工作。選房地點(diǎn)在寧德市住建局二樓交易大廳。

今年4月15日抽中的856戶，將于9月中旬進(jìn)行第二批選房，房源為4-6號樓以及本批次選房后的剩余房源。

每戶限2至3人選房

選房時間不得超10分鐘

據(jù)市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，參加此次選房320戶系2017年抽簽抽中對象，安排選房的房源共有390套，分別是金涵三期E區(qū)1、2幢樓各192套 ；金涵二期剩余房源6套：B區(qū)6#1010、6#1112、6#1803、7#308、8#307、8#1005。以上房源已于8月23日至25日開放給選房戶現(xiàn)場察看。選房將按照選房順序號依次參加選房，簽訂選房確認(rèn)書，每天選房160戶，其中上午安排選房80戶、下午80戶。

根據(jù)規(guī)則，選房時，每戶限2至3人進(jìn)入售房部，每戶選房不得超過10分鐘。從選房現(xiàn)場叫號起開始計(jì)時，前一戶選定房號后，下一戶即開始選房計(jì)時，各選房戶應(yīng)提前到售房部報(bào)到。

該負(fù)責(zé)人提醒，選房須申請人本人及配偶本人攜帶《準(zhǔn)購證》，夫妻兩人身份證、結(jié)婚證（或離婚證及協(xié)議）、戶口簿原件及清晰復(fù)印件各3份。

選房后7日內(nèi)繳存首付款

放棄人員5年內(nèi)不得再申請

“選定房號即簽訂《選房確認(rèn)書》，并在選房后7日內(nèi)繳存首付款及有關(guān)費(fèi)用。”該負(fù)責(zé)人提醒，購房家庭要抓緊籌款，以免影響購房。

根據(jù)規(guī)定，逾期不領(lǐng)取《準(zhǔn)購證》、放棄選房、逾期繳款、未及時繳交購房款或未按要求繳存首付款的以及選房后又放棄購房的，視為自動放棄購房,放棄人員名單在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上公布，5年內(nèi)不得再申請購買經(jīng)濟(jì)適用房。

此外，如家庭成員現(xiàn)有情況與《準(zhǔn)購證》上所載不符的，比如，獲得選購房資格后，夫妻離異或喪偶，應(yīng)于選房前向市保障性住房管理中心書面報(bào)告并提出更改，其購房資格應(yīng)重審。

不得閑置或出售出租

5年內(nèi)不得購買其他住房

“順利選房后，購房家庭也不可掉以輕心，仍有些事項(xiàng)需要注意。”該負(fù)責(zé)人說。

根據(jù)《選房通知書》的規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)不得購買其他住房，購買其他住房的，按合同要求退出所購住房；按房產(chǎn)證上辦證時間滿5年后出售的經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)當(dāng)按照同期同等地段同類普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用房交易指導(dǎo)價差價的70%向政府交納土地收益等相關(guān)價款,政府可以優(yōu)先回購。

此外，經(jīng)濟(jì)適用房不得閑置、出售、出租等。經(jīng)濟(jì)適用房交付后住戶應(yīng)按時繳交物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用。住房保障部門或委托的物業(yè)公司開展入住對象調(diào)查，各購房戶應(yīng)配合。

交付后6個月內(nèi)須裝修入住

單套裝修造價不超過5萬元

按規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房交付后6個月內(nèi)須裝修入住，未在6個月內(nèi)裝修入住的，按合同約定處置。

經(jīng)濟(jì)適用房分配后，不允許豪華裝修，單套裝修造價不超過5萬元；對于存在騙租騙售行為的，退出時不予退還裝修款，對于入住期間條件不再符合購房申請條件的，退出時給予一定補(bǔ)償，補(bǔ)償額度最高不超過3萬元；按居住年限逐年遞減補(bǔ)償款，超過5年的不予補(bǔ)償。(閩東日報(bào)記者 鄭舒)