6月5日,市自然資源局發(fā)布公告,擬于6月25日在市政務服務中心舉行漳州2024年第三場土拍,以拍賣方式出讓3幅地塊的國有建設用地使用權。其中,龍文區(qū)1幅地塊,薌城區(qū)2幅地塊。
據(jù)了解,3幅地塊總出讓面積45806.83㎡,總計容建筑面積小于115447㎡,預計總起拍價為5.38億元。其中,宗地2024P01的小學施教區(qū)為漳州市第三實驗小學,初中施教區(qū)為龍文區(qū)第一中學;宗地2024P02的小學施教區(qū)為漳州市湖畔小學,初中施教區(qū)為芝山街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公辦初中校。宗地2024P03的小學施教區(qū)為漳州市福山小學,初中施教區(qū)為芝山街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公辦初中校。隨著新建學校的增加,以上宗地劃片范圍有可能進行調(diào)整,具體按照當年制定的招生方案執(zhí)行。
2024P01地塊位于龍文區(qū)迎賓路以南、湘橋路以東,出讓面積8122.08㎡,起拍價5600萬元。土地用途為居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅用地)、商服用地-商業(yè)用地(零售商業(yè)用地),建筑限高80米。該宗地帶回購方案出讓,所需回購的住宅用房回購價為7456元/㎡;地下車位回購價為2400元/㎡。地塊依托中醫(yī)院新院區(qū),周邊既有景山公園、云洞巖、閩南水鄉(xiāng)等景觀配套,又有寶龍廣場及閩南水鄉(xiāng)等商業(yè)配套,盡享多元醇熟配套。
2024P02地塊位于薌城區(qū)北倉路以北、金湖路以西,出讓面積26187.13㎡,起拍價3.7億元。土地用途為居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅用地)、商服用地-商業(yè)用地(零售商業(yè)用地)。該宗地建筑物(含頂部附屬設施)的海拔高度以80m控制線為界,以北用地不得超過75m,以南用地不得超過80m,沿湖一側建筑高度不應該大于30m。
2024P03地塊位于薌城區(qū)渡頭路以南、日昇路以西、金湖路以北,出讓面積11497.62平方米,起拍價1.12億元。土地用途為居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅用地)、商服用地-商業(yè)用地(零售商業(yè)用地)。該宗地建筑高度應符合漳州機場航空限高的要求,建筑物頂部(含頂部附屬設施)的海拔高度應不得超過100m,居住建筑高度應不超過80m,以小高層、多層為主。
據(jù)悉,2024P02地塊和2024P03地塊同屬于西湖片區(qū)。該片區(qū)內(nèi)6個安置房總建筑面積140萬㎡,已全部移交,眾多樓盤環(huán)伺,建發(fā)、勵歐、聯(lián)發(fā)等品牌實力房企陸續(xù)進駐,同時,備受關注的廈漳泉城際軌道R1線在片區(qū)內(nèi)設西湖站。此外,該片區(qū)西臨西湖生態(tài)園,外攬九龍江上游一線江景,周邊擁有漳州市醫(yī)院、正興醫(yī)院等醫(yī)療配套,萬客里、薌城萬達廣場(三寶廣場)等商業(yè)配套,生活便利。(記者 劉婧)
責任編輯:唐秀敏
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