部門：電梯維修費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主分?jǐn)?/h1>

近日，漳州市市場監(jiān)督管理局啟動“超15年老舊住宅乘客電梯安全評估項(xiàng)目”，并對群眾的疑問進(jìn)行解答。那么，針對被檢出不合格電梯的后續(xù)維修費(fèi)用誰來出？對此，記者采訪漳州市相關(guān)部門進(jìn)行解答。

記者從漳州市城管局獲悉，電梯是業(yè)主的共用設(shè)施，電梯的維修、更新、改造費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主分?jǐn)偂?/p>

據(jù)漳州市城管局物業(yè)管理科負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)《福建省電梯安全管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：已建立住宅專項(xiàng)維修資金的，按照規(guī)定程序在住宅專項(xiàng)維修資金中列支；未建立住宅專項(xiàng)維修資金或者住宅專項(xiàng)維修資金余額不足的，由電梯所有權(quán)人承擔(dān)；電梯屬于所有權(quán)人共有的，由共有人依照法律、法規(guī)以及國家和省的有關(guān)規(guī)定分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用，電梯共有人另有約定的從其約定；對電梯費(fèi)用籌集方案達(dá)不成一致意見的，由所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處組織電梯使用管理單位、所有權(quán)人代表協(xié)調(diào)解決。

同時(shí)，據(jù)漳州市城市物業(yè)中心負(fù)責(zé)人介紹，業(yè)主分?jǐn)傠娞菥S修、更新、改造費(fèi)用可通過住宅專維金、公共收益或業(yè)主眾籌等方式進(jìn)行。

據(jù)漳州市市場監(jiān)督管理局官微推文介紹，電梯安全評估和電梯檢測或電梯定期檢驗(yàn)是不同的。電梯安全評估是辨別電梯潛在的風(fēng)險(xiǎn)，以及對未來一段時(shí)間內(nèi)的電梯狀況進(jìn)行預(yù)判，同時(shí)根據(jù)故障率、舒適性等提出建議，力爭降低事故風(fēng)險(xiǎn)的概率，是對電梯的一次全面“體檢”；電梯檢測則是指通過檢查、測試等手段確認(rèn)電梯質(zhì)量安全狀況的活動。（海峽導(dǎo)報(bào)記者 張雄敏）