漳州市實現(xiàn)二手房“帶押過戶”全覆蓋

記者獲悉，今年漳州市二手房“帶押過戶”實現(xiàn)全覆蓋。1－6月全市共完成二手房“帶押過戶”交易317筆，為群眾減輕過橋資金負(fù)擔(dān)超2億元。

據(jù)悉，二手房“帶押過戶”是指處于抵押狀態(tài)的房屋進(jìn)行交易時，賣方不需要提前歸還原有房貸、注銷抵押權(quán)，即可完成房屋轉(zhuǎn)移登記、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)，實現(xiàn)二手房交易、不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。

去年底我市實施二手房“帶押過戶”，在降低交易難度、減輕交易成本的同時，提高交易效率。“實施‘帶押過戶’政策，既免去了賣方籌錢還房貸的過程，也消除買方墊付資金的顧慮，同時還擴(kuò)大了新建商品房市場需求——賣方出售住宅后，既可能購置其他二手房，也可能進(jìn)入新房市場。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，利好政策實施獲得了市場的積極回應(yīng)，近階段我市中心城區(qū)新建商品房銷售及二手房交易均有回暖跡象。

值得一提的是，目前我市辦理的二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)均在同一家銀行之間進(jìn)行交易，跨行“帶押過戶”業(yè)務(wù)暫未開展。下階段我市將進(jìn)一步深化部門聯(lián)動、暢通協(xié)調(diào)機(jī)制，充分細(xì)化業(yè)務(wù)流程、做好宣傳引導(dǎo)，讓二手房“帶押過戶”政策惠及更多群眾。（記者 蔡柳楠 通訊員 嚴(yán)藝娟 張超君）