?三個用地事項 廈門可自主審批

廈門日報訊（記者 吳海奎）記者從省政府門戶網(wǎng)站了解到，《福建省人民政府關(guān)于授權(quán)和委托廈門市用地審批權(quán)的決定》（以下簡稱《決定》）于近日發(fā)布，5月1日起施行，有效期五年。在嚴(yán)格保護(hù)耕地、節(jié)約集約用地的前提下，省政府進(jìn)一步深化“放管服”改革，賦予廈門市人民政府更大用地自主權(quán)，支持廈門當(dāng)好改革開放先鋒，進(jìn)一步打造高質(zhì)量發(fā)展引領(lǐng)示范區(qū)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉將進(jìn)一步強化廈門土地審批自主權(quán)，提高用地審批的效率，提升用地保障能力，對于加快推進(jìn)廈門重大重點項目落地、促進(jìn)經(jīng)濟社會快速發(fā)展具有十分重要的意義。

根據(jù)《決定》，廈門市人民政府將在三個用地事項獲得自主權(quán)，分別是:

一是將省政府可以授權(quán)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批事項授權(quán)廈門市人民政府批準(zhǔn)。按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規(guī)定，對省政府批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)（即廈門市中心城區(qū)外），按土地利用年度計劃分批次將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，省政府授權(quán)廈門市人民政府批準(zhǔn)。

二是將省政府批準(zhǔn)土地征收審批事項委托廈門市人民政府批準(zhǔn)。對《中華人民共和國土地管理法》第四十六條規(guī)定的除永久基本農(nóng)田、耕地超過三十五公頃或其他土地超過七十公頃等三種情形以外土地，且屬于省政府批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)（即廈門市中心城區(qū)外），按土地利用年度計劃分批次實施建設(shè)涉及土地征收的，省政府委托廈門市人民政府批準(zhǔn)。

三是將省政府批準(zhǔn)土地征收成片開發(fā)方案審批事項委托廈門市人民政府批準(zhǔn)。對《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，由廈門市及所轄區(qū)人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)涉及的土地征收成片開發(fā)方案，省政府委托廈門市人民政府批準(zhǔn)。