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2月22日,廈門市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布廈門市2022年住宅用地供應計劃和廈門市2022年國有建設用地供應計劃,其中,住宅用地計劃供應265.95公頃,擬出讓24幅商住地。

2022年度廈門住宅用地計劃供應265.95公頃。其中,產(chǎn)權(quán)住宅用地82.72公頃(商品住宅用地82.72公頃,共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0公頃),租賃住宅用地28.06公頃(保障性租賃住宅用地21.69公頃,市場化租賃住宅用地6.37公頃),其他住宅用地155.17公頃。結(jié)合廈門市國土空間總體規(guī)劃和土地利用年度計劃、房地產(chǎn)市場走勢,參考2017-2021年全市住宅用地供應情況和2022年各區(qū)實際用地需求,按照“總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點保障”原則,合理確定計劃供應的住宅用地規(guī)模,促進職住平衡。在區(qū)域分布上,思明區(qū)計劃供應21.09公頃,湖里區(qū)計劃供應52.88公頃,集美區(qū)計劃供應66.32公頃,海滄區(qū)計劃供應34.68公頃,同安區(qū)計劃供應48.47公頃,翔安區(qū)計劃供應42.51公頃。

其中,2022年廈門全市擬出讓24幅商住地,建筑面積246.40萬平方米。在區(qū)域分布上,思明區(qū)3幅,湖里區(qū)3幅,海滄區(qū)3幅,集美區(qū)8幅,同安區(qū)4幅,翔安區(qū)3幅。

據(jù)悉,廈門市堅持“房住不炒”定位,為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,保障重大重點項目征地拆遷工作的順利開展,加大保障型住宅用地的供應,優(yōu)先保障保障性住房、拆遷安置房用地、租賃住房用地需求。其中,商品住房用地供應落實自然資源部“計劃供應量不低于近五年平均完成量”規(guī)定,結(jié)合近五年廈門市商品住宅平均銷售量,確定2022年計劃供應量,保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。商品住房用地招拍掛出讓將實行“兩集中”同步公開出讓,集中發(fā)布出讓公告,集中組織出讓活動。此外,單列租賃住房用地供應計劃,且占比不低于住宅用地供應計劃規(guī)模的10%。

包含住宅用地在內(nèi),2022年廈門全市國有建設用地計劃供應1846公頃,其中商服用地80公頃、工礦倉儲用地200公頃、住宅用地266公頃、公共管理與公共服務用地664公頃、交通運輸用地616公頃、特殊用地20公頃。(記者 沈華鈴)

責任編輯:唐秀敏

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