廈門9000套保障房地鐵社區(qū)9月16日選房

東南網(wǎng)9月5日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 孫春燕 林泓/文 常海軍/圖）申請(qǐng)購(gòu)買2018年第二批保障性商品房的社會(huì)申請(qǐng)家庭，馬上就等到選房的好日子啦。

昨天上午，廈門市住房局召開新聞發(fā)布會(huì)，對(duì)外宣布計(jì)劃于9月16日起啟動(dòng)去年第二批保障性商品房選房配售。據(jù)悉，這是廈門啟動(dòng)的首批保障房地鐵社區(qū)選房，一期期房9000套，計(jì)劃明年下半年陸續(xù)交付。

1什么時(shí)候選？16日開始

據(jù)介紹，2018年8月，廈門啟動(dòng)保障性商品房地鐵社區(qū)申請(qǐng)工作，提供翔安新店、同安祥平、海滄馬鑾灣等三個(gè)地鐵社區(qū)一期期房9000套。其中，面向社會(huì)申請(qǐng)家庭的受理及審核工作于今年上半年完成，經(jīng)審核、公示，確認(rèn)輪候資格4551戶，實(shí)現(xiàn)對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)家庭全保障。“本次選房工作是針對(duì)2018年第二批保障性商品房的社會(huì)批次開展。”廈門市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次選房時(shí)間為9月16日到10月30日期間的工作日，選房地點(diǎn)為廈門市思明區(qū)文塔路221號(hào)安居集團(tuán)辦公樓一樓服務(wù)大廳。

選房工作將按申請(qǐng)家庭順序號(hào)依次進(jìn)行，每天安排150戶家庭選房，并在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)公布選房結(jié)果，匯總已選房源情況。

申請(qǐng)家庭怎么確定自家什么時(shí)候選房呢？據(jù)介紹，每個(gè)申請(qǐng)家庭的選房具體日期和時(shí)段將在《選房購(gòu)房手冊(cè)》明確告知，申請(qǐng)家庭可到廈門市住房局官方網(wǎng)站下載，或9月10日后到申請(qǐng)時(shí)戶籍所在街道辦事處領(lǐng)該手冊(cè)。

2能隨便選嗎？不能

值得注意的是，申請(qǐng)家庭不能隨意選房，只能選擇已確認(rèn)的意向房源。

據(jù)悉，為實(shí)現(xiàn)更精準(zhǔn)配租，2018年保障性商品房配售引入了“意向房源”登記制度，即申請(qǐng)家庭希望購(gòu)買到的保障性商品房，包括意向項(xiàng)目和戶型，已經(jīng)在申請(qǐng)時(shí)同時(shí)提交。

廈門市住房局提醒，選房時(shí)要以《選房購(gòu)房手冊(cè)》為準(zhǔn)，依次在“意向房源”的剩余房源中選房，不能選擇“意向房源”以外的其他房源。

如果自己的“意向房源”已被選完，本批次無(wú)剩余“意向房源”，則該申請(qǐng)家庭本批次的申請(qǐng)失效；如果剩余房源中還有自己的“意向房源”，則必須按要求選房，若放棄不選則其本批次申請(qǐng)失效，且自本批次安排選房首日起730天內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障性商品房。

3啥時(shí)能住？明年下半年

據(jù)介紹，廈門此次啟動(dòng)的首批保障房地鐵社區(qū)選房，其房源位于島外三個(gè)保障房地鐵社區(qū)。

新店保障房地鐵社區(qū)一期，可選房源1744套；祥平保障房地鐵社區(qū)一期，可選房源3864套；馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期，可選房源3392套。

那么，申請(qǐng)家庭選好房之后，什么時(shí)候能住進(jìn)新房呢？廈門市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照目前的建設(shè)進(jìn)度，三個(gè)地鐵社區(qū)一期工程將在明年下半年陸續(xù)交付。

此外，廈門地鐵社區(qū)保障房的裝修標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì)較以往項(xiàng)目都有明顯的提升，此次交付的房源室內(nèi)都將進(jìn)行普通裝修，實(shí)現(xiàn)墻面、地面、天棚裝飾到位，廚衛(wèi)、櫥柜、潔具到位，水電、照明到位。

配套設(shè)施方面，房源內(nèi)將配有廚房整體櫥柜、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)、浴室柜、馬桶、花灑、洗衣池等。當(dāng)然，房屋內(nèi)部具體的配套設(shè)施會(huì)因具體項(xiàng)目有些不同，申請(qǐng)家庭在房屋交付后，可以根據(jù)自身情況，添置家具家電，安排入住時(shí)機(jī)。

4距地鐵多遠(yuǎn)？最近250米

細(xì)心的讀者一定已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，此批次保障性商品房被稱作“地鐵社區(qū)”，這與三個(gè)社區(qū)得天獨(dú)厚的交通資源關(guān)系密切。

據(jù)了解，三個(gè)地鐵社區(qū)均毗鄰地鐵站點(diǎn)，根據(jù)目前地鐵站點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)位置，新店保障房地鐵社區(qū)一期與地鐵站點(diǎn)直線距離在250-650米，祥平保障房地鐵社區(qū)一期與地鐵站直線距離600-900米，馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期與地鐵站點(diǎn)直線距離在350-800米。

5配套怎么樣？該有的都有

與此同時(shí)，三個(gè)地鐵社區(qū)均同步配套建設(shè)商業(yè)、幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、生鮮超市等基本設(shè)施，將與住宅部分同時(shí)竣工。

比如，新店保障房地鐵社區(qū)一期配套有商業(yè)店面約2500平米，生鮮超市便利店3間，分別約100平米，生鮮超市中心店2間約1500平方米，社區(qū)服務(wù)中心約3000平方米（含老年人日間照料中心），物流配送終端店2間，郵政所1間，機(jī)動(dòng)車停車位3005個(gè)，并設(shè)有非機(jī)動(dòng)車停車位，12班大型幼兒園。

據(jù)了解，保障房地鐵社區(qū)周邊的中小學(xué)建設(shè)也按教育部門的規(guī)劃同步建設(shè)中，部分已建成。比如馬鑾灣保障房地鐵社區(qū)一期周邊有已建成并投入使用的廈門一中海滄校區(qū)、蕓美小學(xué)，也還將規(guī)劃建設(shè)馬鑾西小學(xué)、馬鑾西二小等。

6人才批次有選嗎？等待調(diào)整

目前，廈門已基本形成一整套符合本地實(shí)際的分層次、全覆蓋的住房保障體系，截至2019年8月，全市累計(jì)分配各類保障性住房約8.45萬(wàn)套，保障人數(shù)超過(guò)20萬(wàn)人。

社會(huì)家庭選房了，那么人才批次什么時(shí)候可以選呢？據(jù)透露，今年廈門市高層次人才安居政策調(diào)整，提高了住房保障面積控制標(biāo)準(zhǔn)，提供了更多優(yōu)惠措施，為確保人才權(quán)益，2018年第一批保障性商品房（人才批次）后續(xù)配售工作需按政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

符合新的A、B、C類高層次人才認(rèn)定的條件標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)廈門市人社部門重新確認(rèn)后，可申請(qǐng)按新的人才住房政策執(zhí)行；若不申請(qǐng)重新認(rèn)定的，將按2018年第一批（人才批次）資格確認(rèn)情況安排選房。

與此同時(shí)，廈門市住房局相關(guān)人員表示，下一步，根據(jù)人社部門人才認(rèn)定情況，廈門市住房局將及時(shí)啟動(dòng)面向本市高層次人才配售人才住房和面向骨干人才單獨(dú)批次配售保障性商品房工作。并且會(huì)同科技、工信等行業(yè)主管部門，開展“三高”企業(yè)骨干員工住房需求摸底調(diào)查。

7其他人群呢？將建低保家庭住房信息庫(kù)

據(jù)了解，今年上半年，廈門啟動(dòng)兩批保障性租賃房分配工作，分別面向搖號(hào)不中70歲以上老人家庭和3次以上搖號(hào)不中申請(qǐng)家庭。

記者了解到，經(jīng)過(guò)多次深入調(diào)研環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)等特殊群體住房現(xiàn)狀和需求，廈門將適時(shí)出臺(tái)更有針對(duì)性的住房保障政策，讓分類保障更加精準(zhǔn)。

此外，廈門市住房局將探索從“依申請(qǐng)保障”到“主動(dòng)提供保障”，將開展低保家庭住房保障入戶調(diào)查，建立低保家庭住房保障信息庫(kù)，整合實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼兩種方式，逐戶向保障對(duì)象宣傳住房保障政策。