原標(biāo)題:廈門保障性住房技術(shù)導(dǎo)則出爐:500米內(nèi)有小學(xué)
海峽網(wǎng)5月31日訊(海峽導(dǎo)報(bào)記者 沈華鈴)昨日,廈門市建設(shè)局和廈門市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布《保障性住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》,以規(guī)范廈門市保障性住房建設(shè),提高保障性住房的功能質(zhì)量和改善居民的居住生活環(huán)境。這也意味著,廈門保障性住房的建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模都有了標(biāo)準(zhǔn)。
導(dǎo)則要求,保障性住房建設(shè)應(yīng)貫徹低碳、環(huán)保、可持續(xù)的理念,新建保障性住房應(yīng)滿足綠色建筑一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn),并滿足廈門海綿城市的相關(guān)要求。
保障性住房周邊配套的小學(xué)、幼兒園服務(wù)半徑不宜大于500米,初中服務(wù)半徑不宜大于1000米,且配套的學(xué)校和幼兒園應(yīng)與周邊住區(qū)之間有便利、安全的通行聯(lián)系,便于接送。
另外,保障性住房的規(guī)模在建筑面積3萬㎡以下的,公共服務(wù)設(shè)施建筑面積至少按150㎡的標(biāo)準(zhǔn)提供;每遞增建筑面積1萬㎡,公共服務(wù)設(shè)施建筑面積至少相應(yīng)增加50㎡。
保障性住房機(jī)動(dòng)車停車位設(shè)置也有標(biāo)準(zhǔn),其中保障性商品房機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)宜按1.0輛/戶配置。保障性租賃房機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)宜按0.5-1.0輛/戶配置,公共租賃住房機(jī)動(dòng)車位數(shù)宜按0.5/戶配置。地下車庫的層數(shù)不宜超過兩層。
在高層保障房的電梯配置標(biāo)準(zhǔn)上,考慮到保障性住房項(xiàng)目的特殊性以及市場調(diào)研的結(jié)果,導(dǎo)則對(duì)電梯配置標(biāo)準(zhǔn)做了適當(dāng)?shù)奶岣摺F渲?,住宅類保障性住房每單元電梯?shù)量不應(yīng)少于2臺(tái),且每單元內(nèi)平均每70戶不少于一臺(tái)。公寓類保障性住房(每戶按居住人數(shù)2人計(jì)),每單元電梯數(shù)量不應(yīng)少于2臺(tái),且每單元內(nèi)平均每245-280人不少于一臺(tái)。值得一提的是,考慮到二孩已成趨勢(shì),住宅類保障性住房(主要面向家庭的保障性住房)戶均人數(shù)都是按照3.5人/戶的標(biāo)準(zhǔn)測算。
據(jù)悉,該技術(shù)導(dǎo)則從5月23日開始實(shí)施。
責(zé)任編輯:黃仙妹
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