泉州北峰片區(qū)打造高品質(zhì)安商房 推動(dòng)人居環(huán)境蝶變升級(jí)

黨的二十屆三中全會(huì)指出，必須堅(jiān)持盡力而為、量力而行，完善基本公共服務(wù)制度體系，加強(qiáng)普惠性、基礎(chǔ)性、兜底性民生建設(shè)，解決好人民最關(guān)心最直接最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題，不斷滿足人民對(duì)美好生活的向往。

住房，是民生之重，“安居”才能“樂(lè)業(yè)”。近年來(lái)，作為泉州城建集團(tuán)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)的泉州中心市區(qū)五大組團(tuán)之一，泉州北峰片區(qū)的深度開(kāi)發(fā)極大帶動(dòng)了周邊居住條件的改善。該集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)住宅開(kāi)發(fā)公司把安置房建設(shè)和群眾回遷作為重大的民生工程，堅(jiān)持“高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、人性化設(shè)計(jì)、高品質(zhì)建設(shè)”，使片區(qū)百姓從“有其屋”轉(zhuǎn)為“優(yōu)其屋”。目前，北峰片區(qū)西華洋核心區(qū)豐澤段選房工作已結(jié)束，累計(jì)選房面積約22萬(wàn)平方米（含車位置換），南安段選房目前完成約17.4萬(wàn)平方米（含車位置換）。

選址好地段

在安置房建設(shè)中，地段價(jià)值是老百姓的最大訴求之一。

以打造“飄著咖啡香的產(chǎn)業(yè)園區(qū)”為導(dǎo)向，泉州數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園正逐漸完善優(yōu)質(zhì)生活配套，打造人才匯聚的海西數(shù)字經(jīng)濟(jì)“新標(biāo)桿”。而毗鄰該產(chǎn)業(yè)園的則是西華洋片區(qū)體量最大的安商房小區(qū)——城建·樂(lè)居春華，使得更多回遷居民能生活在這片區(qū)域，共享優(yōu)質(zhì)生活。

數(shù)據(jù)顯示，泉州北峰片區(qū)8個(gè)安商房項(xiàng)目總建筑面積約85萬(wàn)平方米，可提供房源5798套，所有項(xiàng)目均位于片區(qū)內(nèi)西華洋核心區(qū)，所屬地段位置優(yōu)越，其中城建·樂(lè)居梅亭、城建·樂(lè)居夏頌等項(xiàng)目毗鄰西華洋滯洪區(qū)，群眾開(kāi)窗遠(yuǎn)眺，即可見(jiàn)原生態(tài)水域風(fēng)景、呼吸純氧空氣。“我們?cè)诎采谭繐裰贩矫鎯?yōu)選交通區(qū)位好、周邊配套優(yōu)的位置。”住宅開(kāi)發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，借力即將集聚的人流量?jī)?yōu)勢(shì)，片區(qū)將加強(qiáng)物業(yè)管理、招商運(yùn)營(yíng)等，不斷完善交通、教育、商場(chǎng)、酒店、體育館等城市綜合服務(wù)鏈條，努力提升住房“附加值”。

為確保房子建得好、建得快，住宅開(kāi)發(fā)公司圍繞從開(kāi)工到封頂、從封頂?shù)酵旯?ldquo;兩個(gè)一年”目標(biāo)，制定“全景計(jì)劃”，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各參建單位倒排時(shí)序、壓茬推進(jìn)，推動(dòng)一個(gè)個(gè)安商房項(xiàng)目提速建設(shè)躍然可見(jiàn)：通過(guò)在土地出讓前先行開(kāi)展方案設(shè)計(jì)及規(guī)劃評(píng)審工作，城建·樂(lè)居蘭苑從地塊出讓至樁基施工僅用時(shí)2個(gè)月，實(shí)現(xiàn)“拿地即開(kāi)工”；城建·樂(lè)居春華開(kāi)工1年即實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)全面封頂，從封頂?shù)酵旯H用時(shí)8個(gè)月，并實(shí)現(xiàn)“封頂即選房、竣工即交房”，做到“建設(shè)—選房—竣工—交房”的全流程無(wú)縫銜接……當(dāng)前，樂(lè)居春華已完工，云樾、樂(lè)居蘭苑、瓏閣苑力爭(zhēng)年內(nèi)完工，樂(lè)居夏頌、樂(lè)居梅亭預(yù)計(jì)明年完工。

建設(shè)好品質(zhì)

好地段之外，高品質(zhì)建設(shè)也是圓群眾“安居夢(mèng)”的應(yīng)有之義。

在安商房項(xiàng)目建設(shè)中，住宅開(kāi)發(fā)公司在規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、材料選擇、工程質(zhì)量等工作上無(wú)不透露出對(duì)居民生活品質(zhì)的深思熟慮。“用‘匠心’換‘民心’，我們的安商房實(shí)現(xiàn)了與商業(yè)住宅同等的品質(zhì)。”上述負(fù)責(zé)人信心滿滿地說(shuō)。

在設(shè)計(jì)布局上，早在項(xiàng)目土地征收、規(guī)劃階段，便以商品房標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展方案設(shè)計(jì)，定調(diào)安商房整體南北朝向，并在戶型設(shè)計(jì)上盡量滿足居民多樣化需求；同時(shí)首次引進(jìn)專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)開(kāi)展全過(guò)程精審及優(yōu)化，并聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)定期開(kāi)展質(zhì)量安全檢查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

在景觀規(guī)劃上，合理劃分綠化景觀及功能空間，采用較高的綠化率配比，實(shí)現(xiàn)“安居工程”向“宜居精品”的升級(jí)。物業(yè)方面則引入集團(tuán)自有“國(guó)企”物業(yè)品牌，便于整合泉州城建集團(tuán)物業(yè)資源，滿足后期對(duì)安商房的維修、養(yǎng)護(hù)需求。

在施工建設(shè)上，首次以城建·樂(lè)居春華項(xiàng)目為試點(diǎn)，采用“投建營(yíng)管”一體化模式，實(shí)現(xiàn)從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理全過(guò)程的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，有力提升項(xiàng)目品質(zhì)。

值得一提的是，為滿足回遷群眾的多樣需求，泉州城建集團(tuán)以城建·樂(lè)居春華項(xiàng)目為試點(diǎn)，在泉州首次開(kāi)展安商房精裝修交付，即提供3套不同價(jià)位的精裝修樣板房供群眾自愿選擇，實(shí)現(xiàn)“交房即入住”。

坐擁好配套

從“安居”到“優(yōu)居”，坐擁好配套是群眾心中的最美期盼。

“我們選到了樂(lè)居春華的房子，開(kāi)車到數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園上班只需3分鐘。”“這些安商房項(xiàng)目周圍都規(guī)劃有好學(xué)校，以后接送孩子方便多了”……北峰片區(qū)各安商房?jī)?yōu)越的地理環(huán)境、逐漸齊整的生活配套，讓群眾很期待早日住進(jìn)新家園。

近年來(lái)，住宅開(kāi)發(fā)公司按照“市政基礎(chǔ)設(shè)施先行，公共服務(wù)配套緊跟”原則，圍繞“一年突破、三年基本建成”目標(biāo)，從群眾“吃住行游娛樂(lè)購(gòu)醫(yī)學(xué)”等方面系統(tǒng)推進(jìn)生活配套設(shè)施建設(shè)。

教育方面，城建·樂(lè)居梅亭、云樾等安商房小區(qū)配建有幼兒園，泉州師范學(xué)院附屬小學(xué)北峰校區(qū)已全面落架，泉州培元中學(xué)北峰校區(qū)已完成地下室施工，而泉州師范學(xué)院第二附屬小學(xué)、泉州師范學(xué)院附屬中學(xué)等名校規(guī)劃布局中，不斷滿足居民在家門口“有書(shū)讀”到“上好學(xué)”的需求。

醫(yī)療方面，泉州市正骨醫(yī)院北峰院區(qū)已正式開(kāi)診，加上毗鄰片區(qū)的中國(guó)人民解放軍第910醫(yī)院，居民可就近享受到優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源。

商圈方面，片區(qū)規(guī)劃建設(shè)體育中心、安商房配套商業(yè)、站前商務(wù)區(qū)、農(nóng)貿(mào)綜合體等公共配套，涵蓋酒店、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)，讓居民在家門口就能裝滿菜籃子、享受優(yōu)質(zhì)生活。

生態(tài)休閑方面，九日山、馬落山、清源山及晉江的“三山一江”塑造了片區(qū)的生態(tài)基底，正規(guī)劃沿渠道形成組團(tuán)級(jí)別的漫道、綠道。目前滯洪區(qū)工程（一期）已完工，項(xiàng)目整體建成后，在進(jìn)一步提升片區(qū)防洪排澇能力的同時(shí)，將給市民增添休閑好去處。

下一步，泉州城建集團(tuán)將持續(xù)學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記在福建考察時(shí)的重要講話精神和黨的二十屆三中全會(huì)精神，立足“城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)綜合提供商”“海絲名城開(kāi)發(fā)建設(shè)主力軍”職能定位，關(guān)注民生所急、順應(yīng)民生所向，聚力打造高品質(zhì)宜居宜業(yè)宜游的家園，不斷滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往。（泉州晚報(bào)融媒體記者 王樹(shù)帆 通訊員 陳茜）