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涼亭中老人閑聊,車棚里停車有序……18日,記者走進(jìn)龍巖市新羅區(qū)曹溪街道乘風(fēng)社區(qū)龍地華庭小區(qū),只見這里干凈整潔、和諧有序。

兩年前,這個(gè)小區(qū)還是遠(yuǎn)近有名的“刺頭”小區(qū)。“小區(qū)變化這么大,多虧了相關(guān)部門的‘點(diǎn)題整治’。”涼亭內(nèi),正與鄰居聊天的小區(qū)居民林歡說。

近年來,為破解基層治理難題,全面提升中心城區(qū)物業(yè)管理水平,新羅區(qū)通過開展小區(qū)公共收益“點(diǎn)題整治”,構(gòu)建起法治化、服務(wù)型的物業(yè)管理體系。

龍地華庭小區(qū),是“安轉(zhuǎn)商”小區(qū),小區(qū)住戶近千戶,小區(qū)入住率達(dá)95%以上。“點(diǎn)題整治”工作開展以來,社區(qū)建立“社區(qū)+小區(qū)黨支部+物業(yè)+開發(fā)商”四方聯(lián)動(dòng)的治理機(jī)制,定期召開“同心圓桌”聯(lián)席會(huì)議,合力商議小區(qū)治理。

管理有了抓手,治理成效凸顯。小區(qū)的地面停車位從83個(gè)增加到164個(gè),小區(qū)公共收益大幅增長到一年約60萬元,并由物業(yè)和業(yè)委會(huì)每季度定期公開。

與此同時(shí),小區(qū)積極舉辦“最美商戶”“文明小天使”“最美婆媳”“最美家庭”等評選,文明新風(fēng)也在小區(qū)傳揚(yáng)開來。由社區(qū)打造的“華庭藝?yán)?rdquo;,成為小區(qū)居民的藝術(shù)活動(dòng)節(jié),營造健康向上的社區(qū)文化氛圍;熱心居民也紛紛加入小區(qū)衛(wèi)生維護(hù)、鄰里關(guān)系調(diào)解等工作,小區(qū)環(huán)境和鄰里關(guān)系越來越和諧。

近年來,新羅區(qū)持續(xù)開展物業(yè)公司侵占業(yè)主公共收益專項(xiàng)整治行動(dòng),通過第三方審計(jì)對全區(qū)小區(qū)公共收益進(jìn)行梳理,將公共收益為零的小區(qū)列為必查,及時(shí)糾正查處了一批違法違規(guī)行為,靶向整治物業(yè)服務(wù)收費(fèi)“糊涂賬”。截至目前,共發(fā)現(xiàn)小區(qū)侵占業(yè)主利益問題線索167條,累計(jì)梳理歸集小區(qū)公共收益約3679.61萬元。同時(shí),依托省、市兩級監(jiān)管平臺(tái),新羅試點(diǎn)進(jìn)行小區(qū)公共收益“線上線下”雙公示,要求業(yè)委會(huì)、物業(yè)按季度公示公共收益收支情況。目前,290個(gè)物業(yè)小區(qū)均按要求對自查自糾結(jié)果、公共收益季度收支情況進(jìn)行公示。(本報(bào)記者 戴敏 通訊員 溫連光 曹迤寧)

責(zé)任編輯:趙睿

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