晉安法院創(chuàng)新處置被執(zhí)行人房產 當事人自售+法院監(jiān)管

近日，晉安法院運用“當事人自行委托平臺自售+法院監(jiān)管”機制，一處案涉房產順利進入拍賣平臺。

今年4月，一起民間借貸糾紛案的雙方當事人向承辦法官表示，房地產市場低迷，如果由法院查封房產后打折拍賣，賣不出什么好價錢。雙方當事人提議，由被執(zhí)行人自行處置房產，售房款扣除銀行抵押債權后，余款還給申請執(zhí)行人。法院經審慎考慮后，批準了這一申請。

此后，被執(zhí)行人將案涉房產自行掛牌出售，但無人問津。雙方當事人再次找到承辦法官，希望法院再幫忙想想辦法。

承辦法官詳細介紹了“當事人自行委托平臺自售+法院監(jiān)管”機制。雙方當事人認可這一機制，共同向法院申請自行委托阿里資產拍賣平臺對案涉房產進行處置。法院于7月25日向當事人出具《同意自行處置通知書》，給予當事人60天的自行處置期限，案涉房產于8月10日正式進入阿里資產拍賣平臺競價環(huán)節(jié)。

據(jù)了解，法院監(jiān)管與當事人自行處置財產相結合，能夠充分調動當事人配合法院處置財產的積極性，最大限度地實現(xiàn)處置財產的價值，避免因強制執(zhí)行產生的矛盾沖突。（記者 林春長 通訊員 晉研）