福州出臺方案 深化整治物業(yè)侵占業(yè)主公共收益問題

福州新聞網(wǎng)5月16日訊（記者 周昊 實習生 張欣顏 通訊員 朱敏）公共收益收支不透明、物業(yè)服務(wù)企業(yè)占用公共空間、公共收益矛盾糾紛化解不到位……5月16日，記者從福州市房管局獲悉，為維護住宅小區(qū)業(yè)主合法權(quán)益，市房管局會同市發(fā)改委、自然資源規(guī)劃局、市場監(jiān)管局、城管委聯(lián)合制定《關(guān)于深化福州市“整治物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占業(yè)主公共收益、收入及分配不公開等問題，切實維護業(yè)主利益”工作方案》。方案結(jié)合近幾年物業(yè)公共收益“點題整治”工作開展和全市實際情況進行部署。

記者了解到，本次點題整治分為動員部署階段、自查自糾階段、交叉督導階段和總結(jié)驗收階段，其中，動員部署階段已于5月10日前完成，整個行動將持續(xù)至10月底。同時，今年福州市還將培育30個以上公共收益管理示范小區(qū)，通過以點帶面，形成民生治理品牌，推動公共收益管理規(guī)范化、標準化。

記者注意到，今年的工作方案新增了整治物業(yè)服務(wù)企業(yè)占用公共空間、擅自改變物業(yè)服務(wù)用房用途的內(nèi)容，重點整治物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自占用物業(yè)小區(qū)內(nèi)架空層、避難層等公共空間，損害業(yè)主共同利益；未經(jīng)業(yè)主大會同意，擅自改變物業(yè)服務(wù)用房的用途，違法違規(guī)出租經(jīng)營等問題。

市房管局相關(guān)人士表示：“本次‘點題整治’工作將強化規(guī)范管理、加大督查力度、完善自治監(jiān)督、完善長效機制、推動示范引領(lǐng)、加大整治宣傳，著力實現(xiàn)對排查發(fā)現(xiàn)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自占用小區(qū)公共空間的整治到位率達到100%，解決公共收益管理存在的難點、堵點問題。”