福州市商品住宅去化周期18.42個月 持續(xù)做好優(yōu)質住宅用地供應工作

福州新聞網(wǎng)5月7日訊（記者 石磊磊 李琪）日前，自然資源部印發(fā)《關于做好2024年住宅用地供應有關工作的通知》，通知提到要適應房地產(chǎn)市場供求關系發(fā)生重大變化的新形勢，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，合理控制新增商品住宅用地供應，商品住宅去化周期超過36個月的，應暫停新增商品住宅用地出讓。

對此，記者向福州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會有關負責人核實，截至2024年4月，福州市商品住宅庫存量841.34萬平方米，去化周期18.42個月；其中五城區(qū)商品住宅庫存量183.07萬平方米，去化周期10.47個月，庫存基本合理。

經(jīng)記者了解，為了進一步促進群眾住房消費需求釋放，滿足群眾剛性和改善性住房需求，去年以來，福州市出臺多項房地產(chǎn)政策“組合拳”，包括逐步取消限購、限售政策，落實認房不認貸措施，降低個人住房貸款利率和首付比例，全面推行二手房帶押過戶、推動工程審批建設提速，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)建設“好房子”等，促進房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

近期，福州市正在籌劃新一輪土拍，重點加大中心城區(qū)優(yōu)質地塊的供應，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)建設符合“好房子”標準的高品質住宅項目，持續(xù)提升城市品質，改善人居環(huán)境。