總投資10億元的福建燦興稀貴金屬資源化利用項目、總投資5億元的北灣時代智造產(chǎn)業(yè)園項目……金秋時節(jié),羅源縣一批上半年剛剛簽約落地的重點項目搶抓施工黃金期,熱火朝天忙建設(shè)。
從簽約到開工快速銜接,源于這些項目都有一個共同的特點——通過盤活原來的閑置、低效用地,推動“騰籠換鳥”,為好項目及時騰出發(fā)展新空間。
騰出土地,招引優(yōu)質(zhì)項目
羅源縣三面環(huán)山,地貌以山地、丘陵為主,山地占全縣陸地面積的41.76%,丘陵占全縣陸地面積的42.43%,平原狹小。
今年以來,羅源縣大力開展產(chǎn)業(yè)鏈“五輪驅(qū)動”招商。“在招商工作中最大的難點始終是土地要素保障。”羅源縣委常委、產(chǎn)業(yè)鏈招商指揮部指揮長陳登興告訴記者,“騰籠換鳥”是目前條件下的必然選擇。
在羅源灣開發(fā)區(qū)北工業(yè)區(qū),北灣時代智造產(chǎn)業(yè)園項目正在建設(shè)廠房設(shè)施。該項目所在地塊原為一家生物技術(shù)公司所有,但長時間未能有效開發(fā)。為發(fā)揮土地“黃金效益”,羅源縣產(chǎn)業(yè)鏈招商指揮部主動靠前服務(wù),開展土地“盤活”談判,與該公司達成了意向。隨后,產(chǎn)業(yè)鏈招商指揮部僅用了不到70天,就完成了北灣時代智造產(chǎn)業(yè)園項目從考察到落地的全過程。該項目達產(chǎn)后,年畝均稅收不低于20萬元。
“這么快落地,是因為羅源縣招商團隊的優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓我們吃了定心丸。”福州北灣時代投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理艾琪說。
與北灣時代智造產(chǎn)業(yè)園相隔不遠的源中源聚丙烯深加工項目,也在上演著從低效用地到高產(chǎn)值用地的“華麗轉(zhuǎn)身”:該地塊原由一家企業(yè)作為員工宿舍進行開發(fā),未得到高效利用。羅源縣與該企業(yè)達成“盤活”土地資源共識后,源中源聚丙烯深加工產(chǎn)品項目迅速落地,總投資約為人民幣20億元,達產(chǎn)后年畝均稅收不低于15萬元。
目前,羅源縣已總結(jié)“騰籠換鳥”探索中的經(jīng)驗做法,開始對全縣閑置、低效的土地“一盤棋”管理,根據(jù)原業(yè)主轉(zhuǎn)讓意愿、條件進行預(yù)談判,為后續(xù)產(chǎn)業(yè)項目的整體布置騰出新空間。
鏈?zhǔn)秸猩?,做強新興產(chǎn)業(yè)
“騰”是方法,“換”才是目的。羅源縣結(jié)合自身產(chǎn)業(yè)特點和臨近寧德的區(qū)位優(yōu)勢,利用騰出的土地資源,積極布局新能源產(chǎn)業(yè)鏈招商項目。
福州臺商投資區(qū)松山片區(qū)一處工業(yè)用地被一家建材公司競得并建成了廠房,之后一直閑置。在“盤活”工作中,福州臺商投資區(qū)管委會工作專班并沒有著急“騰籠換鳥”,而是耐心等待最合適的項目。
今年上半年,東恒新能源電池模組端側(cè)板及儲能項目的到來,恰逢其時。該項目是寧德時代的上游配套,亟待擴大產(chǎn)能。“基于寧德時代產(chǎn)業(yè)布局,我們想在福建省尋找一個基地。因為項目落地急,所以一定要有現(xiàn)成的廠房、場地,還要確保后期擁有足夠的擴產(chǎn)空間。”福建東恒新能源集團有限公司總經(jīng)理林立舉說介紹。
據(jù)了解,該項目總投資約7億元,用地約200畝,計劃分3年完成項目二期建設(shè)并投產(chǎn),全面投產(chǎn)后產(chǎn)值可達35億元。目前,該項目利用舊廠房改建新廠房工作完成后,正全力沖刺“當(dāng)年落地、當(dāng)年投產(chǎn)”的目標(biāo)。
從物流堆場蝶變?yōu)橄≠F金屬資源化利用項目,福建省燦興環(huán)??萍加邢薰就瑯酉硎艿搅_源“騰籠換鳥”帶來的紅利。該項目也是新能源產(chǎn)業(yè)鏈的延伸,主要收集、貯存、運輸、處置利用含貴金屬物回收物,并進行資源化綜合利用,項目總投資額為人民幣10億元,企業(yè)承諾達產(chǎn)后年產(chǎn)值60億元,年畝均稅收30萬元。
招來好項目,還要優(yōu)服務(wù)。羅源建立招商項目落地服務(wù)工作機制,傾力打造一流營商環(huán)境。“企業(yè)‘點單’,我們服務(wù),我們應(yīng)企業(yè)需求,著力打通項目從備案到開工的‘最后一公里’。”羅源縣領(lǐng)導(dǎo)表示,“下一步,我們要繼續(xù)有效盤活存量土地,盤活‘舊巢’,讓有限的資源空間,培養(yǎng)出更多的‘金鳳凰’。”(記者 卞軍凱 通訊員 劉其燚 黃佳文)
責(zé)任編輯:趙睿
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