福州如何打造國(guó)際消費(fèi)中心城市？業(yè)態(tài)提升國(guó)際招標(biāo)結(jié)果出爐

13日，《福州培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市業(yè)態(tài)提升總體規(guī)劃及重點(diǎn)片區(qū)實(shí)施方案》國(guó)際競(jìng)賽項(xiàng)目中標(biāo)結(jié)果公布，確定德勤咨詢(xún)（北京）有限公司中標(biāo)。中標(biāo)方案圍繞“國(guó)際”“消費(fèi)”“中心”三大核心，結(jié)合福州山水、溫泉、閩菜等城市資源，提出了具有創(chuàng)新性和引領(lǐng)性的業(yè)態(tài)提升思路。

打造系列

國(guó)際特色消費(fèi)品牌

業(yè)態(tài)提升總體規(guī)劃方面，中標(biāo)方案總體定位為圍繞山水特色打造“福州，憩享山水”消費(fèi)IP。

打造“1+5+7+73”消費(fèi)空間體系，即1個(gè)世界級(jí)地標(biāo)性商圈閩江之心，三坊七巷東街口、華潤(rùn)萬(wàn)象城、蘇萬(wàn)寶、萬(wàn)達(dá)—愛(ài)琴海、東泰禾5個(gè)重點(diǎn)商圈，三坊七巷（東街口商圈）、三寶城（南公園）、奧體健康城、國(guó)際茶港城、三江口城市會(huì)客廳、馬尾船政文化、大學(xué)城（科學(xué)城）中心共享區(qū)等7個(gè)國(guó)際特色消費(fèi)空間和73個(gè)本土品牌觸點(diǎn)。

中標(biāo)方案擬定了系列福州國(guó)際特色消費(fèi)品牌：

“福漁”海產(chǎn)品系列，形成深海鮮品（鮮貨海產(chǎn)品）、美味潮品（海產(chǎn)品預(yù)制菜）、浪漫禮品（福州金魚(yú)）“三色”福漁品牌。

溫泉系列，定位為“福樂(lè)湯·都市歡聚新主場(chǎng)”，打造“茉莉佳人”福樂(lè)湯、“飄香閩茶”福樂(lè)湯、“Fun享童心”福樂(lè)湯、“養(yǎng)心禪修”福樂(lè)湯、“福湯Party”會(huì)館、山澗溫泉、海上溫泉7個(gè)全客群消費(fèi)場(chǎng)景。

數(shù)字消費(fèi)系列，打造數(shù)字+體驗(yàn)、數(shù)字+購(gòu)物、數(shù)字+餐飲、數(shù)字+旅游、數(shù)字+創(chuàng)新、數(shù)字+文化6個(gè)消費(fèi)場(chǎng)景。

山水旅游健康系列，定位為“都市山水，清新入懷”。做強(qiáng)公園、山體、綠道、濕地游憩場(chǎng)景；做深閩江、內(nèi)河、湖泊游覽場(chǎng)景，新增夜游晉安河等精品游線和閩江之光實(shí)景演藝等亮點(diǎn)項(xiàng)目；打造全國(guó)首條都市山水旅游線路，打造福州山水旅游的標(biāo)志性載體。

閩都文化系列，塑造“三古煥新、閩都遇福”閩都文化品牌。

閩菜文化系列，定位為“山海薈萃，閩味福來(lái)”。聚焦“一個(gè)體系”，傳承技藝，制定標(biāo)準(zhǔn)指南，制定保護(hù)措施，拓寬名廚交流渠道，健全新廚培養(yǎng)機(jī)制，聚焦“名材”“名店”“名街”“名節(jié)”等“四名工程”，塑造品牌。聚焦創(chuàng)新菜品菜式、創(chuàng)新推廣方式“兩大創(chuàng)新”，助推發(fā)展。

重點(diǎn)片區(qū)

定位初步明確

重點(diǎn)片區(qū)規(guī)劃方面，三坊七巷（東街口商圈）定位為閩派文化之源、福建消費(fèi)旗艦，特色項(xiàng)目包括國(guó)際級(jí)地標(biāo)商業(yè)綜合體、“老字號(hào)·新品牌”國(guó)貨主題街、“優(yōu)雅福州”特色生活街區(qū)、“福州記憶”時(shí)代情景主題地下商業(yè)街。

三寶城（南公園）定位為“中國(guó)限定”藝術(shù)場(chǎng)、全球潮玩三寶城，特色項(xiàng)目包括非遺文化·玉石文玩×盲盒潮玩店、“奇遇三寶城”沉浸式實(shí)景劇本殺、閩派文化中古集合街區(qū)。

國(guó)際茶港城定位為“茶貿(mào)環(huán)球港，謐享歸心地”，特色項(xiàng)目包括“茶山雙塔”地標(biāo)性全產(chǎn)業(yè)綜合體，“茶香綠谷”茶文化度假體驗(yàn)區(qū)，“歸心之旅”茶文化體驗(yàn)環(huán)線，“日茶夜酒”茶飲社交跨界空間。

海峽奧體健康城定位為“飛天奧體·海峽先鋒運(yùn)動(dòng)目的地”，特色項(xiàng)目包括飛天運(yùn)動(dòng)環(huán)線、先鋒運(yùn)動(dòng)集合店、節(jié)慶活動(dòng)、共享開(kāi)放空間。

馬尾船政文化城定位為“向海圖強(qiáng)，海洋國(guó)潮體驗(yàn)場(chǎng)”，特色項(xiàng)目包括“縱覽百年”環(huán)線纜車(chē)、“船政光影”航母探險(xiǎn)隧道、船政“深藍(lán)夢(mèng)”沉浸演藝和馬尾船政國(guó)潮“向海圍強(qiáng)”文化IP建設(shè)。

大學(xué)城（科學(xué)城）中心共享區(qū)定位為“雛鷹搖籃·院士舞臺(tái)”，特色項(xiàng)目包括福州SXSW盛典、旗山青年社交島、旗山青年創(chuàng)業(yè)灣。

三江口城市會(huì)客廳定位為福州唯一的水上文藝生活片區(qū)，特色項(xiàng)目包括水線公園、時(shí)尚典雅藝術(shù)秀場(chǎng)。

濱海新城中央活力區(qū)定位為具有海洋特色的產(chǎn)城融合片區(qū)，特色項(xiàng)目包括海洋加速中心、數(shù)字孿生實(shí)驗(yàn)場(chǎng)、西施舌“國(guó)宴”餐廳、沙灘叢林度假。

現(xiàn)有商圈國(guó)際化提升方面，蘇萬(wàn)寶商圈打造國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的“多物業(yè)+后改造”TOD商圈示范；萬(wàn)達(dá)—愛(ài)琴海提升方向?yàn)?ldquo;青年嗨購(gòu)第一站，年輕樂(lè)活引力場(chǎng)”；華潤(rùn)萬(wàn)象城加速培育重奢旗艦，培育福州“首店首發(fā)首秀”引力場(chǎng)，打造創(chuàng)新重奢極致體驗(yàn)地；東泰禾依托現(xiàn)有基礎(chǔ)，做強(qiáng)科技消費(fèi)，培育福州首個(gè)新能源品牌集結(jié)地，打造高端科技國(guó)際品牌長(zhǎng)廊。

閩江之心將打造

中國(guó)閩派生活秀場(chǎng)

閩江之心業(yè)態(tài)提升規(guī)劃是中標(biāo)方案的重點(diǎn)內(nèi)容。

根據(jù)中標(biāo)方案，閩江之心總體定位為：基于“情定古近今外，領(lǐng)略閩都千年”的定位標(biāo)簽，服務(wù)渴望深度體驗(yàn)穿越千年閩都生活方式的全球品質(zhì)客群，將閩江之心打造成全省消費(fèi)第一目的地，中國(guó)閩派生活秀場(chǎng)以及全球“海絲文化”的樂(lè)活聚點(diǎn)。

根據(jù)方案，閩江之心將打造六大消費(fèi)場(chǎng)景，即以閩式風(fēng)情民宿等為主要業(yè)態(tài)的“城中微度假”場(chǎng)景，以濱江休閑、茉莉都市溫泉等為主要業(yè)態(tài)的“水岸游憩”場(chǎng)景，以頂級(jí)福漁品鑒、閩菜煥新體驗(yàn)等為主要業(yè)態(tài)的“美食體驗(yàn)”，以及“潮品購(gòu)物”“文化品鑒”“全時(shí)娛樂(lè)”等。

特色項(xiàng)目及消費(fèi)空間落位方面，上下杭打造“最福州·典雅活態(tài)街區(qū)”；蒼霞打造本土先鋒藝術(shù)聚落；煙臺(tái)山打造福州“國(guó)際范”窗口；中洲島打造中洲·心堡，重點(diǎn)打造福州非遺手作館、閩味福漁美食品鑒等業(yè)態(tài)；江心公園重點(diǎn)打造江上蹦極、高空秋千、古厝婚姻登記處等業(yè)態(tài)；中亭街打造新消費(fèi)試驗(yàn)場(chǎng)；元洪城重點(diǎn)打造無(wú)界藝術(shù)空間、策展主題空間等業(yè)態(tài)；濱江步行街打造“躺贏”步行街，重點(diǎn)打造“榕樹(shù)”吊床、“躺營(yíng)”運(yùn)動(dòng)等業(yè)態(tài)；青年會(huì)廣場(chǎng)重點(diǎn)打造青春潮流發(fā)布會(huì)、青年Show場(chǎng)等業(yè)態(tài)；倉(cāng)前公園重點(diǎn)打造極限滑板場(chǎng)、跨次元私服秀場(chǎng)等業(yè)態(tài)。

在閩江之心核心區(qū)交通優(yōu)化指引方面，優(yōu)化解放大橋變更為雙向車(chē)道，進(jìn)行交通管制，以步行通行及旅游接駁交通為主；中洲島東側(cè)增設(shè)地下跨江隧道，連通五一南路與上藤路，疏解解放大橋車(chē)行壓力，跨江隧道連通至中洲島地下停車(chē)場(chǎng)。建設(shè)“閩江之環(huán)”人行觀光天橋。

此外，充分挖掘水上游覽潛力，營(yíng)造充滿活力的水上互動(dòng)氛圍；提升優(yōu)化濱江開(kāi)放空間，創(chuàng)造連續(xù)的濱江步行動(dòng)線；近期優(yōu)化濱江立面，遠(yuǎn)期打造特色地標(biāo)。

下一階段，中標(biāo)單位將聯(lián)合福州市規(guī)劃設(shè)計(jì)院進(jìn)一步提升細(xì)化現(xiàn)有方案。（記者 江海）