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日前,福州仲裁委員會調(diào)解中心在半個月內(nèi)成功調(diào)解了兩批系列案件,包括9起商鋪租賃糾紛及12起物業(yè)服務(wù)合同糾紛,前者的調(diào)解有效解決了某商管公司和承租人多年的糾葛,后者則緩和了該物業(yè)和業(yè)主之間的矛盾。

據(jù)了解,2017年至2019年間,某商管公司與劉某、侯某等人簽署9間商鋪租賃合同。但受到疫情等影響,承租人劉某、侯某等人無法按時付款。該商管公司多次索要無果,遂選擇向倉山區(qū)法院起訴。

接到法院轉(zhuǎn)來案件后,福州仲裁委員會調(diào)解中心工作人員一方面向承租人普及房屋租賃知識,分析法律后果,另一方面就疫情影響、承租人經(jīng)營收入等現(xiàn)實狀況,積極與該商管公司協(xié)商,爭取減免違約金。不到一周時間,便為租賃雙方和解找到恰當(dāng)?shù)钠胶恻c,成功化解多年糾紛。

對于12起物業(yè)服務(wù)合同糾紛,調(diào)解中心工作人員經(jīng)過詳細走訪,了解了業(yè)主們反饋的小區(qū)環(huán)境不衛(wèi)生、車輛管理混亂等問題。根據(jù)實際情況,工作人員一方面客觀指出物業(yè)方存在的問題,同時向業(yè)主列舉物業(yè)方盡職盡責(zé)的一面及積極整改的態(tài)度,緩解業(yè)主們的不滿情緒,順利解決糾紛。(記者 胡一晟)

責(zé)任編輯:莊婷婷

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