受多因素影響 ?近期福州二手房貸款有點(diǎn)“不好辦”

福州新聞網(wǎng)7月4日訊（福州晚報(bào)記者 江海）“上海、杭州等城市銀行已經(jīng)暫停二手房貸款。在福州，多家銀行也已經(jīng)停止辦理二手房貸款業(yè)務(wù)。”近日，網(wǎng)上關(guān)于二手房停貸的消息引發(fā)熱烈討論。福州的真實(shí)情況如何？這則消息又是否屬實(shí)？4日，記者進(jìn)行了走訪。

“福州四大行這段時(shí)間沒(méi)有辦理二手房貸款了。”這幾天，福州房貸市場(chǎng)上，二手房貸款受限的消息開(kāi)始流傳。有購(gòu)房者表示，福州工農(nóng)中建四大行從本月起，已經(jīng)停止辦理二手房貸款業(yè)務(wù)。

4日，記者以購(gòu)房者身份，咨詢了多家中介企業(yè)以及四大行的房貸部門(mén)。

“并不是停止辦理二手房貸，只是額度非常緊張。所以，部分支行如果額度用完就會(huì)暫停辦理二手房房貸業(yè)務(wù)，就算仍接受辦理的，放款時(shí)間也在3個(gè)月以上。”銀行人士表示，受到季末額度審批緊張和監(jiān)管嚴(yán)控要求的影響，目前，二手房貸款的確變難了、審批更加嚴(yán)格、利率較以前也有明顯的上升。所以，有銀行對(duì)于樓齡較高的二手房大幅提高首付門(mén)檻，暫停辦理的情況也不少見(jiàn)。可以說(shuō)，近期二手房貸款有點(diǎn)“不好辦”。

福州多家房產(chǎn)中介企業(yè)的負(fù)責(zé)人透露，原本，總體貸款放款時(shí)效平均在3周至4周，下半年，放款時(shí)效預(yù)計(jì)會(huì)進(jìn)一步降低，預(yù)計(jì)平均放款時(shí)效會(huì)拉長(zhǎng)至6周至8周左右。