揭秘古厝保護與活化利用的“倉山路徑”：亭榭樓臺今猶在 更喜氣質(zhì)改

風景如畫的陽岐河畔，國家級文物保護單位陽岐嚴復故居完成修繕，正在開展嚴復相關(guān)展陳布置前期工作；古色古香的煙臺山歷史風貌區(qū)里，愛國路2號（早期美國領(lǐng)事館）、美國領(lǐng)事館（舊址）計劃6月底前完成基本布展，開始試運營；在全省率先依托古建筑建成的22座村博物館免費開放，成為眾多市民和游客打卡點……

近年來，倉山區(qū)圍繞打造現(xiàn)代化國際城市先行示范區(qū)、打響閩都文化品牌，切實加強對文物、歷史建筑和傳統(tǒng)風貌建筑的保護，打造了煙臺山歷史風貌區(qū)、梁厝特色歷史文化街區(qū)、陽岐風貌區(qū)等，實現(xiàn)歷史建筑保護與城市品質(zhì)的同步提升。如今，越來越多的古建筑不僅得到有效保護，還被合理地保護性開發(fā)利用，既盤活了文化遺產(chǎn)，又留住鄉(xiāng)愁記憶，成為群眾了解倉山乃至閩都文化的窗口。

全方位整治提升

陽岐風貌區(qū)（一期）下月開放

“門前一泓水，潮至勢遲遲。”藍天白云下，石板路曲巷通幽，沿河兩岸的房屋、樹木、植被等倒映在水中，村民們或駐足欣賞美景，或一起話家常，幸福的笑容在臉上綻放……近段時間以來，位于倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)陽岐村的陽岐河兩岸成為不少村民茶余飯后的打卡地。

福建省級歷史文化名村陽岐村是中國近代著名啟蒙思想家嚴復的家鄉(xiāng)，擁有尚書祖廟、嚴復故居、玉屏山莊、“午橋”等眾多文保單位，歷史文化底蘊深厚。

去年7月，倉山區(qū)按照市委市政府統(tǒng)一部署，啟動陽岐風貌區(qū)（一期）保護提升工程，堅持系統(tǒng)、綜合、整體的理念，通過拆除違法建筑、立面景觀改造、市政配套設(shè)施改造等方式，對歷史建筑周邊環(huán)境實施整體提升。

不到一年，陽岐河沿岸等地實現(xiàn)大變樣，一個成規(guī)模、景觀美、人文底蘊深厚的歷史風貌區(qū)重現(xiàn)芳華。“一期工程主要對陽岐河沿岸水系景觀及片區(qū)內(nèi)的69棟建筑實施提升，并對嚴復故居等6處文物及歷史建筑開展修繕，目前正在開展收尾工作，6月將完工開放。”項目相關(guān)負責人27日告訴記者。

結(jié)合陽岐風貌區(qū)保護提升工作，倉山區(qū)深入挖掘陽岐歷史文化名村的文物內(nèi)涵及嚴復思想文化，進一步提升陽岐村文保建筑的知名度及嚴復文化的附加值，依托陽岐嚴復故居開展的嚴復相關(guān)展陳布置工作正在積極謀劃。“我們已多次邀請嚴復研究相關(guān)專家、市博物館專家等業(yè)內(nèi)專家，就嚴復故居展陳工作進行論證，展陳大綱已完成編制并通過專家評審，力爭6月基本完成布展工作。”倉山區(qū)文體旅局相關(guān)負責人介紹。

高水平活化利用

煙臺山創(chuàng)建高A級景區(qū)

有著“萬國建筑博物館”之稱的煙臺山，保存了文保建筑、歷史建筑及傳統(tǒng)風貌建筑191處。近年來，倉山大力推進煙臺山歷史風貌區(qū)的提升改造，一大批老建筑得到保護、煥發(fā)新生。

樂群路12號閩海關(guān)稅務(wù)司官邸已變身為閩海關(guān)主題文化展覽館，梅塢路2號倉山影劇院成為煙臺山藝術(shù)中心，樂群路14號衛(wèi)理公會總部引入“世界茶港文化展覽”。

愛國路2號（早期美國領(lǐng)事館）是煙臺山最具代表性的西式建筑之一，也是修繕最具特點的古建筑。修繕后的白色小洋樓，最大限度還原了外廊式歷史建筑原貌，提升原有展陳，有機增加煙臺山主題展，聚焦表現(xiàn)“開放的山”和“現(xiàn)代的山”內(nèi)涵。美國領(lǐng)事館（舊址位于省衛(wèi)生健康監(jiān)督所內(nèi)）將推出“福州煙臺山歷史文化特色展”，圍繞“革命的山”“文化的山”“建筑的山”三方面開展陳列布展，敘述煙臺山近現(xiàn)代歷史文化。屆時，這兩座建筑將一起向游客展示煙臺山的“五山”文化。

“我們堅持立足減法、慎做加法、著重乘法，高站位策劃、高標準打造、高品質(zhì)施工、高速度推進，做好煙臺山歷史風貌區(qū)保護改造。”倉山區(qū)負責人介紹，該區(qū)組建專家顧問團隊全程介入修繕提升，“一宅一策”制定修繕方案，專班化全過程質(zhì)量管控，并將保護與開發(fā)相結(jié)合，引入社會資本參與成片古厝保護、修繕、利用、運營，探索創(chuàng)新通過修繕后產(chǎn)權(quán)直接出讓、委托修繕經(jīng)營EPC模式、修繕完成后交還政府部門運營等3種運營模式，講好古建筑背后的故事，讓其煥發(fā)新生機。

截至目前，煙臺山歷史風貌區(qū)已修繕美國領(lǐng)事館、俄國領(lǐng)事館、樂群樓及美豐洋行等73處保留建筑，除了引進符合規(guī)劃及建筑文化的業(yè)態(tài)，還將古建筑與文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展融合，串點成線，打造出“樂群路—愛國路—亭下路—倉前路—梅塢路”等精品旅游路線。

據(jù)了解，倉山正全力推進煙臺山歷史風貌區(qū)創(chuàng)建高A級旅游景區(qū)，通過建筑修繕布展、豐富旅游業(yè)態(tài)、舉辦文旅活動、開展南臺少年志愿講解服務(wù)等舉措，提升旅游品質(zhì)，打造“出圈”“受捧”的熱門旅游景點。

倉山還在全省率先探索將村博物館建設(shè)與文物及歷史建筑的活化利用相結(jié)合，大手筆打造了郭宅博物館、建新臺嶼村博物館、螺洲鎮(zhèn)名賢文博館、陳岱孫紀念館等22處鄉(xiāng)村博物館，讓優(yōu)秀傳統(tǒng)文化“活”起來、傳下去。一個個村博物館如點點繁星，不僅點亮當?shù)厝罕姷木裆?，也成為展示倉山鄉(xiāng)村文化、傳承文明、增強文化自信的重要平臺，為百姓留下美好的鄉(xiāng)愁記憶。

全覆蓋普查登記

創(chuàng)新掛牌保護歷史建筑

倉山歷史悠久、“海絲”底蘊深厚，現(xiàn)存歷史建筑125處、文物遺存438處。為了守護好這些彌足珍貴的“家底”，該區(qū)多措并舉，全覆蓋開展普查登記，做到心中有數(shù)。

近年來，處于大開發(fā)、大建設(shè)的倉山區(qū)，按照“應(yīng)查盡查、全面普查”的原則，開展多輪古厝普查登記行動，對全區(qū)范圍內(nèi)建成50年以上、或雖不滿50年但有特定價值意義的建筑進行普查、登記。今年4月，倉山區(qū)新一輪古厝普查登記現(xiàn)場核查工作全面完成。

倉山區(qū)還建立數(shù)據(jù)庫保護古厝，有序推進新一輪古厝普查登記和保護利用專項行動，按照分級分類原則和標準，進一步梳理不可移動文物建議名錄、歷史建筑建議名錄、傳統(tǒng)風貌建筑建議名錄，進行歸口保護。

對歷史建筑實行掛牌保護是倉山區(qū)的創(chuàng)新做法。為避免因征遷造成古建筑、老宅子被誤拆或損毀，該區(qū)出臺征遷過程中歷史建筑保護管理工作實施意見，明確在征遷啟動前，由文物部門和建設(shè)部門提前介入，確認改造區(qū)內(nèi)的歷史建筑，提出保護意見建議，實行掛牌保護。

“對已公布歷史建筑懸掛‘福州市歷史建筑’保護標識牌，對歷史建筑普查成果及需保護建筑懸掛‘倉山區(qū)保護建筑’保護標識牌。”倉山區(qū)負責人介紹，對螺洲、林浦、陽岐、洪塘等歷史文化名鎮(zhèn)名村，煙臺山歷史風貌區(qū)等保護規(guī)劃范圍內(nèi)除文物、歷史建筑外的其余保留建筑，均列入保護范圍，未經(jīng)規(guī)劃允許不得擅自拆改。

福州日報記者 王玉萍 通訊員 倉萱