福州鼓樓區(qū)率先出臺電梯“養(yǎng)老”綜合保險實施方案

生活在城市之中，幾乎每天都要使用的代步工具是什么？不是汽車、不是自行車，而是電梯！

日常生活中高樓大廈鱗次櫛比，每天都會使用好多次電梯。電梯，關(guān)系著很多人的生活！

福州買高層的注意！這個地方政府發(fā)話！今后你家的電梯有新變化！一起來看看！

福州市鼓樓區(qū)率先出臺方案！

隨著電梯數(shù)量迅速增長，群眾對放心用梯、安全乘梯的需求強烈。鼓樓區(qū)積極在電梯安全管理中引入保險機制，并于3月5日在全省率先出臺電梯“養(yǎng)老”綜合保險實施方案，把電梯“養(yǎng)老”綜合保險納入住宅專項維修資金使用范疇。

保險資金由政府出資補貼，補貼額度為投保電梯“養(yǎng)老”綜合保險保費總額的10%，首年每臺最高不超過1000元。

電梯“養(yǎng)老”綜合保險是保險領(lǐng)域的全新險種，將電梯日常維護保養(yǎng)、檢驗費用、人身財產(chǎn)損失、部件維修更換和整梯置換等納入保險一攬子支付和賠償?shù)姆秶?，依托保險業(yè)事前預(yù)防、事中控制和事后理賠的資源優(yōu)勢，對電梯全生命周期運行風(fēng)險進行研究管控。

其實，在2020年，福建住建廳就發(fā)布過關(guān)于電梯的通知。一起來看看！

重點解讀

優(yōu)化戶梯配比，12層及以上的高層住宅每單元電梯數(shù)量不應(yīng)少于2臺。

電梯應(yīng)在設(shè)有戶門和公共走廊的每層?？?，有地下汽車庫的高層住宅，每臺電梯均應(yīng)通至地下汽車庫。

住宅電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。

每單元應(yīng)設(shè)置不少于一部可容納擔(dān)架的電梯。

電梯廳不宜采用向室外開敞形式布置。

詳情往下看：

關(guān)于進一步做好高層住宅電梯設(shè)計的通知

各設(shè)區(qū)市建設(shè)局、平潭綜合實驗區(qū)交建局，有關(guān)單位：

為進一步提升高層住宅設(shè)計品質(zhì)，針對部分高層住宅出現(xiàn)候梯時間長、擔(dān)架進出不便、噪音干擾等問題，在執(zhí)行國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，現(xiàn)就進一步做好高層住宅電梯設(shè)計通知如下：

一、進一步優(yōu)化電梯設(shè)計

（一）優(yōu)化戶梯配比。12層及以上的高層住宅，每單元電梯數(shù)量不應(yīng)少于2臺，且各單元內(nèi)每部電梯平均服務(wù)戶數(shù)不多于75戶；25層及以上每單元每層戶數(shù)多于5戶的，電梯數(shù)量不應(yīng)少于3臺，且各單元內(nèi)每部電梯平均服務(wù)戶數(shù)不多于70戶；36層及以上每單元每層戶數(shù)多于5戶的，電梯數(shù)量不應(yīng)少于4臺，且各單元內(nèi)每部電梯平均服務(wù)戶數(shù)不多于65戶。

（二）合理設(shè)計電梯參數(shù)。高層住宅電梯設(shè)計應(yīng)充分考慮服務(wù)人數(shù)、候梯時間和高峰期最大運容量等因素，合理確定電梯的載重量、速度等主要技術(shù)參數(shù)，并在施工圖設(shè)計文件中予以明確。

（三）人性化布設(shè)電梯。電梯布置應(yīng)提供方便的路徑讓住戶由各機動車、非機動車庫進入電梯廳，到達各層住宅。電梯應(yīng)在設(shè)有戶門和公共走廊的每層?？?，有地下汽車庫的高層住宅，每臺電梯均應(yīng)通至地下汽車庫。除消防電梯外，其他住宅電梯宜成組集中布置，分開布置的電梯應(yīng)設(shè)置到站聯(lián)動提醒裝置，以提高使用效率。18層及18層以上的高層住宅，其各單元的電梯應(yīng)至少有一組不少于2臺成組布置。公用電梯侯梯廳應(yīng)設(shè)在公共空間，便于定期檢驗檢修，確保救援通道暢通。

（四）提高擔(dān)架電梯適用性。按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)設(shè)置電梯的高層住宅，每單元應(yīng)設(shè)置不少于一部可容納擔(dān)架的電梯，擔(dān)架電梯的轎廂尺寸不應(yīng)小于1600mm（寬）×1500mm（深）或者1100mm（寬）×2100mm（深）。若電梯轎廂尺寸不滿足上述要求，設(shè)計單位應(yīng)提出“可容納擔(dān)架的電梯”相應(yīng)依據(jù)，并在大樣圖中明確擔(dān)架尺寸、轎廂尺寸、擔(dān)架活動軌跡示意。

（五）防止電梯噪音干擾。住宅電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置，當(dāng)受條件限制，電梯不得不緊鄰兼起居的臥室布置時，應(yīng)采取相應(yīng)的隔聲、減振降噪的構(gòu)造措施。

（六）加強防雨防水措施。電梯廳不宜采用向室外開敞形式布置，電梯轎廂地面在各層所停標(biāo)高應(yīng)較各層電梯廳樓地面完成面高15mm，并在電梯門洞處以緩坡平順銜接。

二、加強設(shè)計服務(wù)和監(jiān)管

（一）設(shè)計單位應(yīng)加強對高層住宅電梯設(shè)計回訪工作，不斷優(yōu)化建筑垂直交通設(shè)計。

（二）施工圖審查機構(gòu)應(yīng)加強對電梯設(shè)置數(shù)量、位置、是否標(biāo)明主要技術(shù)參數(shù)、可否容納擔(dān)架以及是否采取相應(yīng)必要的隔聲、防水、減振構(gòu)造措施等設(shè)計情況進行審查，對不滿足要求的不得發(fā)放審查合格書。

（三）各級建設(shè)主管部門應(yīng)結(jié)合質(zhì)量檢查等工作加強高層住宅電梯設(shè)計質(zhì)量管理。

本規(guī)定自2020年4月1日起執(zhí)行，2020年4月1日之前已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的住宅建筑項目，鼓勵執(zhí)行本規(guī)定。《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強高層住宅電梯設(shè)計管理的通知》（閩建設(shè)〔2015〕10號）同時廢止。

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2019年12月31日

這也意味著，未來的房子住起來更舒適。

關(guān)于電梯，除了要做好規(guī)范設(shè)計，對于電梯安全，福建也早就做出了規(guī)定。2019年10月1日起施行的《福建省電梯安全管理條例》中規(guī)定，電梯使用年限達到15年或?qū)髲U，公眾聚集場所電梯和住宅小區(qū)電梯須配視頻監(jiān)控，電梯困人維保單位須30分鐘內(nèi)趕到施　……

電梯安全，事關(guān)你我。擴散，讓更多人知道！