福州新聞網(wǎng)7月31日訊(福州晚報(bào)記者 葉智勤 通訊員 方曉宇)物業(yè)公司雇人疏通樓頂下水道時(shí),管道破裂造成頂樓住戶陳某家中被淹,陳某將物業(yè)公司訴至法院,要求賠償。物業(yè)公司則表示是住戶擅自改動(dòng)公共管道。近日,經(jīng)過鼓樓法院多次調(diào)解,雙方終于和解。
陳某是福州市某小區(qū)頂樓業(yè)主。2018年6月,福州連日暴雨,陳某家樓頂?shù)南滤艿蓝氯?,為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)的甲公司雇請(qǐng)工人疏通管道,管道破裂漏水,陳某家中被淹,木地板、家具等均被水浸泡。協(xié)商賠償未果,陳某訴至鼓樓法院,要求甲公司賠償損失6萬余元。
甲公司辯稱,工人疏通下水道過程中,疏通棒被卡住,因圖紙顯示此處為直通管,工人便加大疏通力度,結(jié)果管道破裂,后發(fā)現(xiàn)陳某家的陽(yáng)臺(tái)曾經(jīng)擴(kuò)建,連接陽(yáng)臺(tái)的墻體被拆,下水管道的直管被改為彎管。甲公司認(rèn)為即使陳某有損失,也存在相應(yīng)的過錯(cuò),雙方應(yīng)按照比例承擔(dān)責(zé)任。陳某則表示,購(gòu)買二手房后未作任何改動(dòng),陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)建應(yīng)是上一任業(yè)主所為。
在損失金額上,甲公司對(duì)陳某的主張也有異議,陳某則要求對(duì)損失進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)辦法官了解得知,陳某一家并未居住在涉案房屋,也無意徹底翻修。法官告知陳某,如進(jìn)行損失評(píng)估,難免對(duì)房屋現(xiàn)狀造成破壞。同時(shí),法官引導(dǎo)雙方認(rèn)識(shí)到對(duì)于損害結(jié)果的發(fā)生均有責(zé)任。經(jīng)過法官多次調(diào)解,最終雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議,甲公司賠償陳某各項(xiàng)損失5000元。
責(zé)任編輯:趙睿
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