上月福州新房價格環(huán)比漲0.9% 二手房議價空間不大

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海峽網(wǎng)6月19日訊（福州晚報記者 江海）國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，有67城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，與4月持平，一二三線城市新房價格環(huán)比漲幅出現(xiàn)分化，同比漲幅均放緩。其中，福州新房價格連續(xù)第12個月上漲，二手房價格也在上升。

福州新房價格環(huán)比上漲0.9%

國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，5月福州新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.9%，漲幅較前一個月擴大0.2個百分點。這也是福州新房價格連續(xù)第12個月上漲。

從同比數(shù)據(jù)看，福州新建商品住宅銷售價格同比上漲12.9%，漲幅比前一個月擴大2.3個百分點。

分面積段來看，5月份福州90㎡及以下新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲11.6%；90㎡～144㎡新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1%，同比上漲11.6%；144㎡以上新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲15.5%。

二手房價格環(huán)比上漲0.6%

二手房價格方面，5月份福州二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上個月擴大0.1個百分點。

從同比數(shù)據(jù)看，5月份福州二手住宅銷售價格同比上漲2.4%，漲幅比前一個月擴大1.2個百分點。

分面積段來看，5月份福州90㎡及以下二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲1.3%；90㎡～144㎡二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，同比上漲2.4%；144㎡以上二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，同比上漲3.5%。

福州二手房中介企業(yè)相關(guān)人士表示，年初至今福州的二手房成交量出現(xiàn)“金三銀四紅五”的情況，二手房價格也在上漲，這主要是由購買需求大導(dǎo)致的。此外，板塊熱度較高的二手房，房東的心理價位隨之提升，議價空間不大，成交價也有所提升。