福州三江口片區(qū)20個項目集中開工 將打造文化旅游綜合體

原標(biāo)題：三江口片區(qū)20個項目集中開工 將打造文化旅游綜合體

海峽網(wǎng)12月28日訊 （福州日報記者 王玉萍 文/攝）27日上午，倉山區(qū)南江濱東大道南側(cè)嘉里樟嵐項目地塊，伴隨著三江口片區(qū)重點項目集中開工動員會的舉行，三江口片區(qū)20個項目集中開工，涉及住宅、商業(yè)商務(wù)綜合體、旅游綜合體、中小學(xué)社會事業(yè)、公共設(shè)施、水系綜合治理、道路工程、地鐵等。這些項目建成后，將助力三江口片區(qū)打造成美麗福州示范區(qū)和美好生活樣板區(qū)，助推福州高質(zhì)量發(fā)展。

5個道路工程加速打通區(qū)域發(fā)展動脈

集中開工項目中，有5個道路工程和1個地鐵項目，建成后，三江口片區(qū)的主干路網(wǎng)將得到進(jìn)一步完善，區(qū)域發(fā)展動脈加速打通。

福州市下洋南片區(qū)道路工程（二期）位于下洋村，總投資5.1億元。其中，橫五路、縱四路為城市次干路，設(shè)計長度分別為973米、103米；縱五路、縱六路為城市支路，設(shè)計長度分別為111米、99米。

縱三路延伸線道路工程位于南江濱路南側(cè)，鼓山大橋西側(cè)，道路等級為城市次干道，全長約698米，紅線寬度為35米。項目總投資約2.34億元。

螺城路東段道路工程位于三江口片區(qū)北端，包含A路和B路。其中，A路起點福泉高速連接線，與螺城路西段相連接，終點南江濱東大道，道路全長1060米，寬50米；B路呈東西走向，西接地鐵安平站建設(shè)范圍的螺城路，東接福泉高速連接線，道路長度約300米，道路等級為城市主干道。項目總投資估算約6億元，總工期14個月。

下洋路東段（含縱六路）道路工程包含兩條道路。其中，下洋路東段西起現(xiàn)狀新洲路，自西向東下穿縱二路（地鐵6號線線位）后接規(guī)劃縱三路，修建長798米，紅線寬34米；縱六路（映菊路）北起現(xiàn)狀三江口高級中學(xué)配套道路，往南接至現(xiàn)狀下洋路，修建長275米，紅線寬28米。項目總投資估算2.9億元，建設(shè)工期13個月。

二環(huán)東南段閉合（林浦路，林浦互通）工程，建設(shè)總長度4686千米（含連江南路、林浦路、林浦互通），規(guī)劃寬度48米~70米，起于現(xiàn)狀林浦路，終至連江南路。項目總投資匡算13億元，建設(shè)工期18個月。其中，連江南路互通建設(shè)內(nèi)容包括改造現(xiàn)狀連江南路640米、新建高架路300米，互通設(shè)置連江南路（鰲峰大橋方向）與林浦路方向的聯(lián)系的C、D匝道。林浦互通建設(shè)內(nèi)容包括新建7條匝道和改造鼓山大橋連接線輔路。

兩大綜合體提升片區(qū)品位

嘉里樟嵐項目計劃總投資額50億元，用地總面積約192畝，其中，商業(yè)商務(wù)綜合體用地面積109畝，建筑面積約21萬平方米。該項目由國際知名的美國建筑師事務(wù)所KPF負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃和建筑設(shè)計工作，將打造成為三江口片區(qū)標(biāo)志性的高品質(zhì)綜合體項目。

此外，三江口文化旅游城項目，總投資額約40億元~50億元，總用地面積約400畝，總建筑面積27萬平方米，規(guī)劃為文化娛樂、旅游酒店、會議中心及配套設(shè)施，設(shè)“主題娛樂”、“科技潮流”、“休閑度假”、“文化旅游”四大功能分區(qū)，包含福州首座濱江光影摩天輪、首個大型室內(nèi)水樂園、首個大型室內(nèi)冰雪主題樂園、最大360度全息演藝水秀等眾多獨家玩樂體驗，打造福州首個一體式文化娛樂度假休閑目的地。

三江口文化旅游城項目效果圖

兩大產(chǎn)業(yè)項目建成后，將助力打造三江口片區(qū)沿江一線產(chǎn)業(yè)帶。

三江口文化旅游城項目效果圖

3所學(xué)校改善提升片區(qū)辦學(xué)環(huán)境

此次集中開工項目中，有3個是學(xué)校項目。項目建成后，將在很大程度上解決該片區(qū)學(xué)生入學(xué)問題，改善提升片區(qū)的辦學(xué)環(huán)境。

福州八中三江口校區(qū)東南側(cè)位置，將新增三江口小學(xué)（暫名）。該項目位于三江口片區(qū)華夏小區(qū)收儲地塊，選址面積約59畝，擬建校舍總面積約4.77萬平方米，按48班規(guī)模建設(shè)，初步匡算總投資約5.56億元。

此外，清富學(xué)校項目位于清涼山南側(cè)的三江口清富棚改四地塊，選址面積約92畝，擬建校舍總建筑面積約8.4萬平方米，初步匡算總投資約9.1億元，計劃按小學(xué)36班、初中42班舉辦九年一貫制學(xué)校。

這些項目也值得關(guān)注

住宅方面，原東部2號農(nóng)民新村安置房項目位于城門鎮(zhèn)樟嵐村，用地34畝，總建筑面積約6.2萬平方米，擬規(guī)劃建設(shè)6棟住宅樓。同樣位于樟嵐村的三江·嵐雋項目，總投資約5.3億元，建設(shè)用地面積為1.4萬平方米，安置房占80%、商品房占20%。

公用設(shè)施方面，清涼變電站位于城門鎮(zhèn)清富村三江路西北側(cè)，站址總用地面積約6.9畝。建成后，能縮短片區(qū)供電半徑，優(yōu)化區(qū)域配電網(wǎng)網(wǎng)架，較好地滿足三江口片區(qū)用電需求。

水系綜合治理方面，梁厝河全長0.7公里，馬杭洲河全長2.2公里，治理內(nèi)容包括河道開挖、新建駁岸、生態(tài)補(bǔ)水、群閘調(diào)度、截污調(diào)蓄、景觀綠化及基坑支護(hù)等內(nèi)容。通過治理，將馬杭洲河打造成片區(qū)主要濱河綠化景觀軸及市民日常休閑的重要活動區(qū)域，與三江口標(biāo)志性雙塔形成片區(qū)內(nèi)港活力中心，打造成如漁人碼頭般，集文化、休閑、娛樂、景觀于一體的城市魅力區(qū)。