先裝修后付款？不過是福州家裝公司玩的套路而已

原標題：先裝修后付款？不過是福州家裝公司玩的套路而已

海峽網(wǎng)9月12日訊（福州晚報記者 江海）今年初以來，福州屢次出現(xiàn)裝修公司“跑路”的情況。在這種背景下，一種試圖挽救信任危機的“先裝修后付款”模式，突然在榕城裝修市場上興起，不少家裝公司紛紛效仿。不過，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，看上去能為業(yè)主提供足夠保障的“先裝修后付款”模式，其實沒有想象的那么好，并非是所有裝修都完成后再付款，只是將付款時間延遲了幾天，其中設(shè)有重重關(guān)卡，充其量不過一個營銷噱頭而已。

“先裝修后付款”在榕興起

5月初，福州蘋果裝飾關(guān)門； 5月中旬，福州檸檬樹和泥巴公社裝修公司接連倒閉，大量業(yè)主裝修停工。

今年初以來，在福州家裝市場上，出現(xiàn)了一些不良裝修公司“跑路”的現(xiàn)象，波及數(shù)百人，涉及金額數(shù)千萬元。而出現(xiàn)這一情況的原因，在于這些裝修公司盲目擴張和聚斂資金，最后導(dǎo)致資金鏈斷裂。

在這種情況下，部分業(yè)主對是否找裝修公司產(chǎn)生了擔(dān)憂心理。在這種情況下，為獲取業(yè)主信任，部分家裝企業(yè)都改變了策略，不再主打“低價裝修”，而是改推 “先裝修后付款”模式。在這些公司的宣傳中，都表示他們可以免費進行裝修設(shè)計，業(yè)主無需交全款即可開工，裝修完了再結(jié)算。記者初步了解，目前已經(jīng)有七八家裝修公司打出了這樣的招牌。

而按照過去福州家裝市場的情況，業(yè)主找裝修公司的流程，一般是家裝公司免費為業(yè)主出一份平面圖，然后有意向的話，雙方簽約。詳細的設(shè)計方案完成后，業(yè)主簽字，隨后支付首期款，裝修公司開工；到了裝修中段，業(yè)主再支付一部分款項；然后到了收尾階段，支付尾款。

新方式換湯不換藥只是噱頭

那么，真有這么好的規(guī)避風(fēng)險方式嗎？業(yè)主們真的能如字面意思理解，等所有裝修都完成后再付款嗎？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“先裝修后付款”并非字面上那么美，其中玄機很多。

記者以顧客身份，聯(lián)系了多家打出“先裝修后付款”旗號的裝修公司。記者提出不少實際問題，但是接電話的員工基本都不回答，而是一再表示，因為具體內(nèi)容多，要到裝修公司“與設(shè)計師面對面溝通”。

在溝通過程中，這些家裝企業(yè)的接待設(shè)計師表示，選擇“先裝修后付款”方案的話，需要先交納定金。業(yè)主在簽訂合同，且交納1萬元到2萬元不等的定金后才有資格享有無需提前支付預(yù)付款即可開工的權(quán)利。

然而，記者翻閱合同后發(fā)現(xiàn)，這些所謂“先裝修后付款”，并非你想象的那樣，等裝修公司所有裝修完成后，業(yè)主再驗收付款。合同條款規(guī)定，客戶在水電等隱蔽工程完工驗收合格后要支付合同款總價的50%；在木工結(jié)構(gòu)、飾面工程驗收合格后要支付合同款總價的45%；在家具家電入場前要把剩余的5%交齊。也就是說，實際上，這種家裝收費方式和原來大同小異，只不過是將需要在開工前支付的首付款推遲到了水電驗收合格之后。這與傳統(tǒng)家裝常見的“三段時間”付款方式相比，本質(zhì)上是“換湯不換藥”。

“一般來說，在福州家裝市場上，普通家庭裝修所需的周期在3個月左右，而一棟別墅裝修的周期甚至需要一年左右。如果對所有業(yè)主都采用裝修驗收合格后再付款的模式，有幾家裝修公司能活下去？”福州市建筑裝飾協(xié)會相關(guān)人士表示，市場有其客觀規(guī)律，等所有裝修完成后再付款，是一種無法實現(xiàn)的理想狀態(tài)，因此這種宣傳只是一種噱頭而已。實際上，如果商家和消費者都能重信守諾，把裝修中每個環(huán)節(jié)完成后需繳納的款項寫進合同中，雙方按約定根據(jù)進度和質(zhì)量按期付款，市場秩序就能夠得到保障。