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3月份福州新房?jī)r(jià)格同比下跌1.8% 連續(xù)4個(gè)月止?jié)q

上月福州房?jī)r(jià)環(huán)比出現(xiàn)下跌。

海峽網(wǎng)4月20日訊(福州晚報(bào)記者 江海 文/攝)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日公布的數(shù)據(jù)顯示,3月份福州新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.4%,連續(xù)4個(gè)月止?jié)q,同比則下跌1.8%;二手房?jī)r(jià)格“四連跌”,環(huán)比跌0.2%,同比漲2%。

福州新房?jī)r(jià)格

環(huán)比、同比均下跌

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,3月份福州新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.4%,同比下跌1.8%。

“3月份福州樓市迎來(lái)今年的第一波開盤潮,共有14個(gè)樓盤開盤,和2月相比明顯增加。從開盤表現(xiàn)看,產(chǎn)品打造突出、戶型贈(zèng)送率高、首付比例低等性價(jià)比高的樓盤受到熱捧。”克而瑞福州發(fā)布的報(bào)告稱,3月份福州新房市場(chǎng)有所復(fù)蘇,但供應(yīng)量沒(méi)有出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng),主要是因?yàn)橛胁糠直緫?yīng)在3月份供應(yīng)的樓盤推遲到了4月份。

價(jià)格方面,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,福州新房?jī)r(jià)格仍處于平穩(wěn)期。

上月二手房?jī)r(jià)格

同比上漲2%

數(shù)據(jù)顯示,上月福州二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.2%,同比上漲2%。

那么,從實(shí)際市場(chǎng)行情看,3月福州二手房市場(chǎng)有何特征呢?福州房地產(chǎn)信息網(wǎng)公開數(shù)據(jù)顯示,3月份鼓樓、臺(tái)江、倉(cāng)山、晉安、馬尾二手房成交套數(shù)環(huán)比增加78%。不過(guò),這是因?yàn)?月份恰逢春節(jié),成交量低迷且基數(shù)較低,3月份實(shí)際成交套數(shù)仍不及去年12月份。

據(jù)統(tǒng)計(jì),3月份福州二手房成交區(qū)域來(lái)主要分布在鼓樓、倉(cāng)山、晉安,這3個(gè)區(qū)域的成交套數(shù)約占總成交套數(shù)的80%。價(jià)格方面,克而瑞福州的分析師告訴記者,他們對(duì)福州二手次新房(近5年交房)進(jìn)行了盤點(diǎn),發(fā)現(xiàn)部分樓盤掛牌價(jià)格小幅上漲,但絕大多數(shù)趨于穩(wěn)定。

責(zé)任編輯:黃仙妹

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