前五月銷售業(yè)績矚目 恒大新戰(zhàn)略成效顯著

近日，福建恒大各項(xiàng)目迎來火爆銷售場(chǎng)景，其中福鼎恒大未來城項(xiàng)目加推樓棟更是迅速售空，從銷售現(xiàn)場(chǎng)獲悉，福鼎恒大未來城主打高品質(zhì)，高性價(jià)比，還有不少優(yōu)惠購房政策疊加，在當(dāng)?shù)仡H受青睞。火爆的銷售現(xiàn)場(chǎng)也是近年來低迷的樓市難得一見的場(chǎng)面，特別是“三道紅線”壓頂之后，樓市限制大大增加，眾多房企過的并不容易，降負(fù)債更是成為當(dāng)務(wù)之急。           

反觀恒大，得益于新戰(zhàn)略執(zhí)行后強(qiáng)勢(shì)的銷售表現(xiàn)，截至5月底，恒大今年累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額2851.6億元，銷售面積3383.3萬平方米，銷售回款2507.4億元。另據(jù)克而瑞公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，恒大前5月權(quán)益銷售額達(dá)2727.5億元，位居行業(yè)第一，而良好的銷售增長則勢(shì)為恒大負(fù)債大降打足了底氣。就在6月3日，恒大集團(tuán)舉行了一年一度的戰(zhàn)略合作伙伴交流會(huì)，會(huì)上許家印展現(xiàn)了堅(jiān)定的降負(fù)債決心，“到今年6月30日，恒大至少實(shí)現(xiàn)一條紅線變綠！”

針對(duì)當(dāng)下廣受關(guān)注的“三條紅線”，許家印不僅明確了恒大全面降檔的期限，同時(shí)還透露在今年6月30日前，有息負(fù)債額將降至“5字頭”。同時(shí)，通過實(shí)施“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”的發(fā)展戰(zhàn)略，本月底前恒大的有息負(fù)債有望從去年最高的8743億降到6000億以下，減負(fù)步伐再提速，充分反映了恒大面對(duì)市場(chǎng)變化的果斷決策和強(qiáng)大的執(zhí)行能力。

恒大多元化產(chǎn)業(yè)同樣多點(diǎn)開花，其中恒騰網(wǎng)絡(luò)旗下流媒體平臺(tái)南瓜電影用戶數(shù)量暴增，在優(yōu)質(zhì)的內(nèi)容及強(qiáng)大的資本支持下，未來潛力無限；恒大物業(yè)上市后更是業(yè)績搶眼，與騰訊等一眾科技大佬合作開展科技物業(yè)轉(zhuǎn)型，獲得一眾投行看好。

截至目前，恒大已完成以民生地產(chǎn)為基礎(chǔ)的“多元產(chǎn)業(yè)+數(shù)字科技”轉(zhuǎn)型，旗下8大產(chǎn)業(yè)已擁有4個(gè)上市平臺(tái)，未來其他產(chǎn)業(yè)也將陸續(xù)分拆上市，通過3-5年的發(fā)展，未來市值想象空間巨大，屆時(shí)恒大有望進(jìn)一步增強(qiáng)現(xiàn)金流、優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)，深度維持高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢(shì)。