臺(tái)北東區(qū)商圈沒落 房東5年慘賠950萬新臺(tái)幣

臺(tái)灣景氣持續(xù)探底，臺(tái)北東區(qū)黃金店面光環(huán)不再。圖為臺(tái)北東區(qū)不少店面進(jìn)行封館拍賣或等待出租。(圖片來源：臺(tái)灣“中時(shí)電子報(bào)”)

中國臺(tái)灣網(wǎng)2月12日訊 據(jù)臺(tái)灣“中時(shí)電子報(bào)”報(bào)道，臺(tái)北東區(qū)店面近年頻爆關(guān)店出走潮，就連在此開業(yè)超過40年的老字號(hào)江浙餐廳“永福樓”也確定于2月24日歇業(yè)。臺(tái)北東區(qū)過往榮景已不復(fù)見，據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料顯示，臺(tái)北市延吉街鄰近東區(qū)的一間81平米店面，屋主持有5年認(rèn)賠950萬元（新臺(tái)幣，下同）出場，創(chuàng)下東區(qū)周邊少見的店面賠售案例。

據(jù)報(bào)道，實(shí)價(jià)登錄資料顯示，鄰近臺(tái)北東區(qū)商圈的延吉街，一間公寓店面坪數(shù)約81平米，屋主去年11月以4500萬元售出，較2013年11月買進(jìn)的價(jià)格5450萬元，慘賠950萬。

臺(tái)灣住商不動(dòng)產(chǎn)企研室經(jīng)理徐佳馨指出，這幾年臺(tái)北東區(qū)房東怕房價(jià)下跌，因此不愿調(diào)降租金，但商圈人潮減少、店面空置率提高，店面價(jià)格下修是不爭事實(shí)，只是因?yàn)槲葜鲹巫〔毁u，才沒有新成交行情。上述延吉街店面雖然偏外圍，但賠售金額大，恐怕是東區(qū)店面跌價(jià)“第一槍”。

臺(tái)灣吉家網(wǎng)董事長暨房仲全聯(lián)會(huì)榮譽(yù)理事長李同榮則表示，只有讓市場機(jī)制發(fā)揮作用，臺(tái)北東區(qū)商圈自然沒落，房東自食惡果才會(huì)覺醒，調(diào)降店租也是遲早的事。（中國臺(tái)灣網(wǎng) 王怡然）