臺(tái)灣房市創(chuàng)下32季以來(lái)新低 臺(tái)當(dāng)局停止“打房”

中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)12月30日訊 據(jù)臺(tái)灣平面媒體報(bào)道，臺(tái)灣中信房屋指出，“（臺(tái)灣）房市已創(chuàng)下32季以來(lái)的新低！”但在“行政院長(zhǎng)”林全宣布停止打房、臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲調(diào)整房屋稅之下，臺(tái)灣房市明年可望漸漸回溫。

中信房屋29日舉辦“2016年宅指數(shù)調(diào)查發(fā)表”記者會(huì)。董事長(zhǎng)鄭余正表示，由于房地合一實(shí)價(jià)課稅、地價(jià)稅及房屋稅調(diào)漲，“2016年對(duì)臺(tái)灣房地產(chǎn)是非常冷酷的一年。”他推估，今年買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)只有24萬(wàn)4千件，自2001年的25萬(wàn)9千件以來(lái)，今年件數(shù)創(chuàng)下26年來(lái)的新低（1991至2015年的平均件數(shù)約為36萬(wàn)5千2百件）。

在房地產(chǎn)業(yè)者叫苦連天之下，“當(dāng)局終于要拯救帶著呼吸器的房地產(chǎn)市場(chǎng)。”臺(tái)當(dāng)局宣示不打房之后，房市也出現(xiàn)了兩大樂觀指標(biāo)：一、中高收入所得者（月收入在12至16萬(wàn)（新臺(tái)幣）之間）愿意進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋者增加4.8%。二、在現(xiàn)金呈現(xiàn)隱性通膨之下，不動(dòng)產(chǎn)的抗跌保值特性重獲民眾重視，投資連兩季增溫。

對(duì)于房?jī)r(jià)的部分，37.7%的民眾及69.3%的業(yè)者感覺有下跌。對(duì)于明年第一季的房?jī)r(jià)，有40.6%民眾看穩(wěn)，53.4%業(yè)者看跌，中信房屋則預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)會(huì)再下修5至10%。另外，賣方以實(shí)價(jià)登錄的數(shù)據(jù)作為出價(jià)者比上季增加2.4%，買賣雙方的認(rèn)知差距縮小，也有助于交易量成長(zhǎng)。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 高旭）