興業(yè)資管對(duì)北京格圣瑞商貿(mào)有限責(zé)任公司等3戶債權(quán)資產(chǎn)處置公告

興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“興業(yè)資管”）擬對(duì)北京格圣瑞商貿(mào)有限責(zé)任公司等3戶債權(quán)資產(chǎn)（以下稱“債權(quán)資產(chǎn)”）公開(kāi)處置，現(xiàn)予以公告。

一、債權(quán)情況

興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“興業(yè)資管”）擬對(duì)北京格圣瑞商貿(mào)有限責(zé)任公司等3戶債權(quán)資產(chǎn)（以下合稱“債權(quán)資產(chǎn)”）公開(kāi)處置。截止2022年6月30日，前述債權(quán)資產(chǎn)的總債權(quán)金額合計(jì)人民幣392,283,520.97元，其中債權(quán)本金合計(jì)人民幣183,332,015.00元，欠息合計(jì)人民幣207,385,259.97元，代墊費(fèi)用1,566,246.00元（具體欠息金額、代墊費(fèi)用以主債權(quán)合同約定、生效法律文書(shū)等確定的內(nèi)容為準(zhǔn)），前述債權(quán)資產(chǎn)明細(xì)如下：

（一）訴訟情況

均已進(jìn)入執(zhí)行階段

（二）抵押物情況

抵押物：北京禾祥置業(yè)發(fā)展有限公司名下位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)榮京東街3號(hào)的榮京東街3號(hào)地下三層至地上四層的房產(chǎn)，共7層，建筑面積28738㎡，抵押土地面積5925㎡。抵押物為第三、第四、第五順位抵押。地下一、二層為餐廳、拳擊俱樂(lè)部及停車位，地下三層為設(shè)備房；地上一層已被拍賣，地上二至四層出租用作創(chuàng)客空間。

（三）相關(guān)照片

（四）債權(quán)擔(dān)保情況

注：上述具體項(xiàng)目債權(quán)資產(chǎn)信息以實(shí)際情況與權(quán)屬登記證明等為準(zhǔn)。本公告僅列示截止2022年6月30日的債權(quán)本金、欠息金額、代墊費(fèi)用，其中債務(wù)人、擔(dān)保人或其承繼人以及其他還款義務(wù)人等相關(guān)各方應(yīng)支付給興業(yè)資管的具體欠息金額、違約金及其他應(yīng)付款按主債權(quán)合同、擔(dān)保合同、中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定及生效法律文書(shū)等確定的方法計(jì)算。

二、交易方式

本次處置的交易方式包括但不限于拍賣、招投標(biāo)及公開(kāi)競(jìng)價(jià)等。

三、交易條件及交易對(duì)象要求

交易條件：投資者信譽(yù)好，具備資金實(shí)力，能承擔(dān)購(gòu)買債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法。

交易對(duì)象要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，但不得是以下主體：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)工作人員等關(guān)聯(lián)人；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)企業(yè)管理層或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有近親屬關(guān)系的人員或者其參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；失信被執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員、實(shí)際控制人；債權(quán)原債務(wù)人、保證人、還款義務(wù)人或其利益相關(guān)方；前述受政策、法律法規(guī)、規(guī)范性文件限制的主體投資、控制、委托或享有其他權(quán)益的企業(yè)或其他實(shí)體。

四、公告期限

公告有效期：自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日止。公告期內(nèi)受理對(duì)上述債權(quán)資產(chǎn)處置有關(guān)異議和債權(quán)資產(chǎn)信息征詢。

受理征詢或異議有效期：自本公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日止，如對(duì)本次處置有任何疑問(wèn)或異議請(qǐng)與興業(yè)資管聯(lián)系。

聯(lián)系人：何女士，聯(lián)系電話：0591-86309266，傳真：0591-86309234，

聯(lián)系地址：福州市鼓樓區(qū)五四路137號(hào)信和廣場(chǎng)21層，電子郵箱：hehong@ciamc.com.cn。

受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：0591-86309234。

受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電子郵箱：【zstj@ciamc.com.cn】。

五、特別提示

1、以上信息僅供參考，興業(yè)資管不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。歡迎符合上述交易條件的社會(huì)各界投資者踴躍參與、洽談，若有異議請(qǐng)致電或來(lái)函咨詢。

2、聲明：上述債權(quán)項(xiàng)目為不良債權(quán)，投資者應(yīng)仔細(xì)審查該不良債權(quán)的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承擔(dān)由此可能造成的一切損失。

興業(yè)資產(chǎn)管理有限公司

2022年8月31日