原標(biāo)題:天津銀行房貸利率上浮 首套利率上浮5%到30%
天津北方網(wǎng)訊:眼下,天津房貸市場進(jìn)一步收緊。繼天津建行上浮首套和二套房貸利率之后,更多的銀行悄悄加入上浮房貸利率的行列,而且上浮的力度更大,個別銀行甚至依舊暫停受理。
房貸利率上浮是主旋律
記者走訪本市多家銀行,并結(jié)合融360監(jiān)測發(fā)現(xiàn),目前天津首套房貸額度繼續(xù)吃緊,越來越多的銀行加入上浮房貸利率的行列。其中,與建行一樣,在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上悄悄上浮5%的銀行,有交行和華夏銀行;光大銀行較基準(zhǔn)上浮10%,中信銀行上浮了30%,興業(yè)銀行仍處于暫停受理階段。二套房貸利率跟著上浮的銀行也不少:繼建行較基準(zhǔn)上浮15%之后,光大銀行上浮了20%,中信則上浮了30%。
全國的房貸市場也大抵如此。融360最新數(shù)據(jù)顯示,7月全國首套房平均利率為4.99%,相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.02倍,環(huán)比上升了2.25%,同比去年7月上升了12.38%。從銀行層面來看,超九成的銀行已無利率優(yōu)惠,其中126家銀行更是執(zhí)行首套基準(zhǔn)上浮,較上月新增94家,上浮趨勢明顯。僅剩4.12%銀行提供優(yōu)惠。7月份全國首套房平均利率最低的城市前三名分別為上海4.80%、大連4.84%、長沙4.90%。
二套房貸方面,7月份全國平均利率為5.47%,連續(xù)倆月保持升勢。融360監(jiān)測的35個城市533家銀行中,二套房貸執(zhí)行基準(zhǔn)利率的銀行僅有4家;422家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%,執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%的有10家,上浮20%的有67家,較上月增加31家,另外還有10家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%,較上月新增7家。
首套平均利率環(huán)比增速變緩
數(shù)據(jù)顯示,北京、廣州、深圳等一線城市今年1月以后首套利率陸續(xù)大幅上升,逐步向5.00%附近靠攏。相比之下,多數(shù)二線城市的首套房貸利率則已經(jīng)破五。
另一個趨勢是全國首套房平均利率環(huán)比增速變緩,二套增速上揚。從趨勢上來看,全國首套平均利率在今年1月出現(xiàn)緩慢上升,1月至4月期間增速平緩,4月后增速開始直線拉升,5月達(dá)到增速最高點,6、7月增速又開始出現(xiàn)較大幅度下滑。有意思的是,4月份開始,二套房平均利率出現(xiàn)平穩(wěn)上升并在后仨月連續(xù)上揚。房貸分析師李唯一認(rèn)為,針對目前首套、二套利率不斷上升的狀況,購房者或許不必太過驚慌,“首套利率上升增速趨于下降,表明房貸上升速度已經(jīng)變緩,未來時間內(nèi),房貸利率也將會趨于一個合理范圍。”(“津云”—北方網(wǎng)編輯曲璐琳)
責(zé)任編輯:肖舒
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