新城控股深夜確認(rèn)已轉(zhuǎn)讓24億元項目 還有35個在談

針對市場有關(guān)出售近68個住宅項目的傳聞，昨晚23時56分（7月22日），新城控股發(fā)布澄清公告稱，近日，該公司正與合作伙伴就其近期公開市場新獲取項目的合作方式進行洽談、協(xié)商，籌劃出售部分項目公司股權(quán)。截至目前，該公司已在洽談、協(xié)商出售的項目約為40個（含合聯(lián)營項目），但擬出售的標(biāo)的項目公司范圍、交易對方及交易金額均存在不確定性。

觀察者網(wǎng)注意到，截至去年底，新城控股在全國范圍內(nèi)，開發(fā)中或及完成項目達400余個。

新城控股官網(wǎng)截圖

公告提到，前述項目尚未開始銷售，轉(zhuǎn)讓該部分項目公司股權(quán)不會對新城控股2019年經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生較大影響。

而如上述交易最終完成，該公司可通過轉(zhuǎn)讓項目公司股權(quán)收回部分上半年已支付的土地款，將增加公司貨幣資金、優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

公告還透露，截至目前，新城控股已就5個項目與交易對方簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易成交總額約為24億元，約占公司2018年末經(jīng)審計歸母凈資產(chǎn)的8%，未達到《上海證券交易所股票上市規(guī)則》應(yīng)當(dāng)披露的交易的披露標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)如達到相關(guān)披露標(biāo)準(zhǔn)，該公司將按照《上海證券交易所股票上市規(guī)則》相關(guān)規(guī)定，對相關(guān)股權(quán)出售交易情況進行及時披露。

此外，公告指出，該公司2019年度合同銷售目標(biāo)仍為2700億元，目前整體管理團隊和人員結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，各項經(jīng)營情況正常，該公司將圍繞上述銷售目標(biāo)并按計劃開展各項業(yè)務(wù)。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》此前報道，近日，有傳聞稱，新城控股近68個住宅項目已經(jīng)被放進了“準(zhǔn)備出售”的資產(chǎn)包，并陸續(xù)找到了買家。

對此，知情人士表示，新城控股確有項目平價轉(zhuǎn)讓情況存在，但具體涉及多少項目不便透露。記者同時獲悉，除了賣項目，新城控股在南京、合肥等地項目已開始相繼撤資。

而對于金科成為新城控股項目首個買家的傳聞，金科相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，有些東西不便告知，之前集團和新城就有合作，當(dāng)然有這種想法，最后還是以公告為準(zhǔn)。

昨天（22日），新城控股股價收盤報29.70元/股，下跌0.54%。