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中新網(wǎng)海口5月24日電 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳23日介紹,該省全省范圍實(shí)施限購、限貸、限售、價(jià)格備案等政策以來,房地產(chǎn)市場總體表現(xiàn)平穩(wěn),調(diào)控政策取得初步成效。

根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù),5月1日-5月19日海南全省商品房銷售面積80.31萬平方米,同比下降32.33%;銷售均價(jià)10297元/平方米,同比增長18.83%。5月以來海南全省商品房銷售面積有所下降,主要受以下多方面原因影響:一是限購政策影響,二是目前銷售進(jìn)入傳統(tǒng)淡季,三是多數(shù)樓盤經(jīng)春節(jié)前后旺季的熱銷,已進(jìn)入收尾階段等。但今年以來全省商品房累計(jì)銷售面積、銷售均價(jià)仍同比增長20%左右。

4月14日,海南省住建廳、省國土廳、人行??谥行闹谐雠_了《關(guān)于限制購買多套商品住宅的通知》,在全省范圍內(nèi)實(shí)施了限購、限貸、限售、價(jià)格備案等政策。在此基礎(chǔ)上,5月,海南省瓊海、海口、三亞、五指山、保亭、白沙、瓊中等7個(gè)市縣先后出臺了更加嚴(yán)格的限購政策,將產(chǎn)權(quán)式酒店、保障性住房和二手住房納入限購范圍;非本省戶籍居民家庭在限購區(qū)域購房,需提供在該省繳納1年或2年社?;蚨愂兆C明等。其中,海口、三亞、瓊海實(shí)行局部區(qū)域限購,五指山等4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣實(shí)行全域限購。

海南省住建廳要求各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)到業(yè)務(wù)所在地市縣房管部門備案。截止目前,已分三批向社會公布已備案的1072家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員名單。海南省住建廳還將督促市縣房管部門通過現(xiàn)場巡查、投訴受理等方式,采取約談、記入誠信檔案、媒體曝光等措施,加大對中介市場監(jiān)管力度。

海南省住建廳介紹,隨著中介機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入門檻的不斷提高,中介市場的不斷規(guī)范,以及知名大型房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)落戶我省,海南省中介行業(yè)市場將面臨整合,逐漸形成以大型中介機(jī)構(gòu)為主導(dǎo)的市場格局,一些規(guī)模小、服務(wù)能力較差的中介機(jī)構(gòu)將逐步被淘汰。

責(zé)任編輯:肖舒

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